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Five Corners Commons 218-248 S Egret Bay Blvd 1 350–5 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • League City, TX 77573
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FAITS SAILLANTS
- Intersection majeure à East League City et proximité de la NASA Bypass et de Kemah
- La banlieue professionnelle en pleine croissance
- Multiple pylons providing tenants superior street visibility
- Carrefour du corridor des navetteurs où la rue Main croise la FM270 (boul. Egret Bay) et la promenade Marina Bay
- Plusieurs pylônes offrent aux locataires une visibilité supérieure sur la rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 218 | 2 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Former postal service space
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 218
This space was a former event space and has a large outdoor space that could easily be converted to a patio.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harbour Liquors
- -
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 375
- International
- League City Postal
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Madison Nails
- -
- 1
- -
- Papa Chen China Diner
- Restaurant
- 1
- -
- Roma Pizza
- Restaurant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harbour Liquors | - | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 375 | International |
| League City Postal | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Madison Nails | - | 1 | - |
| Papa Chen China Diner | Restaurant | 1 | - |
| Roma Pizza | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 270 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 25,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 976 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 976 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 25,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Intersection majeure à East League City Carrefour du corridor des navetteurs où la rue Main croise la FM270 (boul. Egret Bay) et la promenade Marina Bay Proche du contournement de la NASA et de Kemah La banlieue professionnelle en pleine croissance
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Five Corners Commons | 218-248 S Egret Bay Blvd
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