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218 Center Rd 1 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroeville, PA 15146
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 345 pi² | 1-10 ans | 19,71 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 26 506 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Location, Location. Located in the Heart of Monroeville's Retail Corridor this property is situated right off Route 22 on Center Road. Take advantage of the daily traffic benefits of over 13,000 daily cars on Center road through the intersection of route 22. In addition the convenient highway access to I376, Pennsylvania Turnpike, Old William Penn Highway, and public transportation makes this an ideal location for all future clients and employees. Formerly used as a chiropractor clinic, this office features 1345 square feet with a lobby, receptionist area, 3 exams rooms, an office, in suite bathroom and plenty of parking. Rental Rate is All inclusive of all common area maintenance, taxes, insurance, water, sewer, & trash. Tenant Pays Gas, Electric, & their own Telecommunications Services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement, emplacement. Situé au cœur du corridor de détail de Monroeville, cette propriété est située juste à côté de la route 22, sur le chemin Center. Profitez des avantages de la circulation quotidienne de plus de 13 000 voitures par jour sur la route Center en passant par l'intersection de la route 22. De plus, l'accès facile à l'autoroute I376, à l'autoroute Pennsylvania Turnpike, à l'Old William Penn Highway et aux transports en commun en fait un endroit idéal pour tous les futurs clients et employés. Anciennement utilisé comme clinique chiropraticienne, ce bureau dispose de 1345 pieds carrés avec un hall d'entrée, un espace réceptionniste, 3 salles d'examen, un bureau, une salle de bain attenante et beaucoup de stationnement. Le taux de location comprend tout l'entretien des aires communes, les taxes, les assurances, l'eau, les égouts et les ordures. Le locataire paie le gaz, l'électricité et ses propres services de télécommunications.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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218 Center Rd
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