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218 Claremont Ave - 218 Claremont Ave. 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 723 802 $ CAD San Antonio, TX 78209
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Faits saillants de l'investissement
- Part of Mahncke Park Portfolio
- Owner financing option with low downpayment
- Upside rental potential
Résumé de l'annonce
Exceptional Investment Opportunity in Mahncke Park - 4-Plex with Strong Rental History Four-plex in the desirable Mahncke Park neighborhood offers outstanding upside potential for investors. Each of the four units features a functional 1-bedroom, 1-bath layout, appealing to a broad tenant base and supporting consistent occupancy. The property has a proven rental history, providing a solid foundation for immediate income with opportunities for future value enhancement. Each unit includes one dedicated space in a covered carport, adding convenience and tenant appeal.
Additionally, an on-site storage room presents the potential to be converted into a shared laundry facility, creating an opportunity to increase rental income and tenant satisfaction. This property is part of a larger Mahncke Park investment portfolio and may be purchased individually or as part of the portfolio, offering flexibility to suit your investment strategy. Ideal for investors seeking cash flow with value-add potential in a prime central location. Owner financing option available. This property is in a Portfolio but can be purchased individually.
Additionally, an on-site storage room presents the potential to be converted into a shared laundry facility, creating an opportunity to increase rental income and tenant satisfaction. This property is part of a larger Mahncke Park investment portfolio and may be purchased individually or as part of the portfolio, offering flexibility to suit your investment strategy. Ideal for investors seeking cash flow with value-add potential in a prime central location. Owner financing option available. This property is in a Portfolio but can be purchased individually.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 113 $
|
18,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
53 113 $
|
18,75 $
|
| Taxes |
13 121 $
|
4,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 664 $
|
10,12 $
|
| Total des dépenses |
41 785 $
|
14,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
11 329 $
|
4,00 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 113 $ |
| Annuel par pi² | 18,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 113 $ |
| Annuel par pi² | 18,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 121 $ |
| Annuel par pi² | 4,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 664 $ |
| Annuel par pi² | 10,12 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 785 $ |
| Annuel par pi² | 14,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 329 $ |
| Annuel par pi² | 4,00 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 723 802 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 832 pi² |
| Prix par unité | 180 950 $ CAD | Occupation moyenne | 75% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1941 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix | 723 802 $ CAD |
| Prix par unité | 180 950 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 2 832 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Walk-in
- Salle de séjour
- Couvre-fenêtres
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06781-003-0100 | Évaluation totale | 540 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 235 $ CAD | Impôts annuels | 13 121 $ CAD (4,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 234 009 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06781-003-0100
Évaluation du terrain
306 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 009 $ CAD
Évaluation totale
540 244 $ CAD
Impôts annuels
13 121 $ CAD (4,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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