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Seagrape Commons 218 Commercial Blvd 171–10 218 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33308
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Faits saillants
- The building is located on Commercial Blvd, a short three block walk from the Ocean.
Disponibilité des espaces (18)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 @218 | 912 pi² | 1-10 ans | 63,17 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 57 613 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 @222 | 495 pi² | 1-10 ans | 63,17 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 31 270 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 @218 | 847 pi² | 1-10 ans | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 22 592 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 @218 | 843 pi² | 1-5 ans | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 22 485 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 @222 | 827 pi² | 1-5 ans | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 22 058 $ CAD/an 1 838 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 @218 | 214 pi² | 1-10 ans | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 9 013 $ CAD/an 751,05 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 @222 | 657 pi² | 1-10 ans | 30,88 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 20 291 $ CAD/an 1 691 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 @218 | 431 pi² | 1-10 ans | 30,88 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 13 311 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 @222 | 1 144 pi² | 1-5 ans | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 30 514 $ CAD/an 2 543 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 213 @218 | 206 pi² | 1-10 ans | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 8 676 $ CAD/an 722,97 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 214 @218 | 201 pi² | 1-10 ans | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 8 465 $ CAD/an 705,42 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 215 @218 | 183 pi² | 1-10 ans | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 7 707 $ CAD/an 642,25 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 219 @218 | 693 pi² | Négociable | 30,88 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 21 403 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 221 @218 | 631 pi² | 2-5 ans | 30,88 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 19 488 $ CAD/an 1 624 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 227 @218 | 680 pi² | 1-10 ans | 30,88 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 21 001 $ CAD/an 1 750 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 228,226,230 @218 | 843 pi² | 1-10 ans | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 22 485 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 229@218 | 240 pi² | 2-10 ans | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 10 108 $ CAD/an 842,30 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 233 @218 | 171 pi² | 1-10 ans | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 7 202 $ CAD/an 600,14 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 106 @218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 108 @222
Rarely available ground floor unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 202 @218
Suite 202 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 204 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 205 @222
Suite 205 @222
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 206 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 206 @222
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 207 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 207 @222
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 213 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 214 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 215 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 219 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 221 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 227 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 228,226,230 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 229@218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 233 @218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 218 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
À propos de la propriété
Le bâtiment le plus emblématique de Lauderdale by the Seas, Seagrape Commons, offre un mélange de commerces de détail, de bureaux et de restaurants à quelques pas de la plage. L'immeuble est situé sur le boulevard Commercial, à trois pâté de maisons de l'océan. Le site propose un mélange des détaillants et des restaurants les plus populaires des quartiers, dont Basilic, Pump Sushi Billy Jack's et Dr Juice. En plus d'être un emplacement reconnaissable instantanément, la propriété dispose d'une grande lumière naturelle, d'un grand stationnement, de plans d'étage ouverts et de tarifs compétitifs. La propriété offre des options de vente au détail/restaurant et de bureaux ainsi que certaines suites de bureau exécutif à l'étage. Il ne reste que quelques suites. Services publics : 2,75 $/pi2
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Présenté par
Seagrape Commons | 218 Commercial Blvd
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