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218 E River St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 348 805 $ CAD (112 400 $ CAD/Unité) 6,81% Taux de capitalisation Rockton, IL 61072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Significant Rental Upside
- Across the Street from Rock River
- Recent Capital Improvements
- Quiet Low Density Setting
- Ample Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
218 E. River Street, Rockton, IL is situated in a quiet low-density neighborhood, across the street from the Rock River. The subject property was constructed in 1951 and
sits on 0.57 acres. The unit mix consists of consisting two two-bedroom units and 10 one-bedroom units. The property has received recent improvements including 6-7 unit renovations, new hot water heaters, half of the units have received new electric panels, and the building exterior was recently repainted.
This is an opportunity for an investor to purchase a well-located asset and capture significant cash flow by capturing market rents either as-is or through renovations. Please contact listing agent if you would like the full OM or if you would like to set up a property tour.
sits on 0.57 acres. The unit mix consists of consisting two two-bedroom units and 10 one-bedroom units. The property has received recent improvements including 6-7 unit renovations, new hot water heaters, half of the units have received new electric panels, and the building exterior was recently repainted.
This is an opportunity for an investor to purchase a well-located asset and capture significant cash flow by capturing market rents either as-is or through renovations. Please contact listing agent if you would like the full OM or if you would like to set up a property tour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 348 805 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 112 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,58 AC |
| Taux de capitalisation | 6,81% | Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.35 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1951/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Prix | 1 348 805 $ CAD |
| Prix par unité | 112 400 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.35 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Télévision satellite
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Tapis
- Cour
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 055 $ CAD | 450 - 500 |
| 2+1 | 2 | 1 764 $ CAD | 650 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-24-401-004 | Évaluation totale | 169 725 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 174 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 139 552 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-24-401-004
Évaluation du terrain
30 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
139 552 $ CAD
Évaluation totale
169 725 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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