Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Lester Roberts Building 218 Glendora Ave 9 235 pi² 100% Loué Bureau Immeuble La Puente, CA 91744 3 878 364 $ CAD (419,96 $ CAD/pi²) 4,53% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding two-story professional and medical office building.
- Suitable for single-tenant or multi-tenant occupancy.
- Convenient access to the 60, 605, and 57 Freeways.
- Flexible layout suitable for professional, medical, dental, legal, accounting, insurance, or real estate uses.
- Reception areas, private offices, and multiple restrooms.
- Prominent building signage and strong street exposure.
Résumé de l'annonce
Freestanding two-story professional and medical office building located at 218 Glendora Avenue in La Puente, California. The property contains approximately 9,235 square feet of office space on an approximately 19,372-square-foot lot and was built in 1980. The building offers a flexible configuration suitable for an owner-user, investor, or multiple professional and medical office tenants. Existing improvements include reception and office areas, multiple restrooms, flexible floor plans, multiple points of access, prominent building signage, and 24 surface parking spaces. The property is currently income-producing with three units and total scheduled annual rent of approximately $126,793.80. Unit A leases for $6,010 per month through December 31, 2026; Unit B leases for $2,800 per month on a month-to-month basis; and Unit C leases for $1,756.15 per month through September 4, 2027. The property is zoned DBD and is conveniently located near the City of Industry, Hacienda Heights, Rowland Heights, the 60 Freeway, and connections to the 605 and 57 Freeways. APN: 8246-004-024.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 235 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 878 364 $ CAD
Prix par pi²
419,96 $ CAD
Taux de capitalisation
4,53%
Revenu net d’exploitation
175 626 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 618 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
LPC2* - Commercial de quartier
Stationnement
24 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8246-004-024 | Évaluation des bâtiments | 963 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 324 527 $ CAD | Évaluation totale | 3 287 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8246-004-024
Évaluation du terrain
2 324 527 $ CAD
Évaluation des bâtiments
963 455 $ CAD
Évaluation totale
3 287 982 $ CAD
1 de 66
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lester Roberts Building | 218 Glendora Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.