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Pizza Hut | 2021 Remodel 218 Heather Rd 2 750 pi² Commerce de détail Immeuble Guthrie, OK 73044 2 142 935 $ CAD (779,25 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20+ Year Operating History | Options To Extend | Strong Franchisee | Recent 2021 Remodel
- Interstate 35 & State Highway 33 | Frontage Visibility | Pylon Sign | Nearby National/Credit Tenants | Tesla Charging Station
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The site is drive-thru equipped
• Pizza Hut recently exercised its first five-year extension option, with one additional extension option remaining
• The site is backed by a strong franchisee with over 35 locations across Kansas, Oklahoma, and Northern Ohio, and the franchisee has operated this location for over 20 years, demonstrating their commitment to the site
• Full exterior and interior remodel completed in 2021, demonstrating strength in the location
• Pizza Hut recently exercised its first five-year extension option, with one additional extension option remaining
• The site is backed by a strong franchisee with over 35 locations across Kansas, Oklahoma, and Northern Ohio, and the franchisee has operated this location for over 20 years, demonstrating their commitment to the site
• Full exterior and interior remodel completed in 2021, demonstrating strength in the location
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2021
Prix
2 142 935 $ CAD
Prix par pi²
779,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
153 249 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,65 AC
Zonage
C-2
Stationnement
80 places (29,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
276’ sur Heather Rd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 420040283 | Évaluation des bâtiments | 142 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 036 $ CAD | Évaluation totale | 172 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
420040283
Évaluation du terrain
30 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 203 $ CAD
Évaluation totale
172 239 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Pizza Hut | 2021 Remodel | 218 Heather Rd
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