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218 Horizon Ave 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 087 772 $ CAD Venice, CA 90291
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Faits saillants de l'investissement
- Recently remodeled
- 2 car garage parking + 1 additional uncovered space
- Close to the beach and Abbot Kinney
- Central Heat & AC in both units
- Private laundry for each unit
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a beautifully reimagined Craftsman-style duplex in the heart of Venice, just blocks from the sand and the shops and restaurants of Abbot Kinney Blvd. Both units have been meticulously remodeled from top to bottom while preserving the timeless character and charm of the original Craftsman architecture. Think custom millwork, warm wood tones, and thoughtful period-inspired detailing paired with modern finishes throughout. Each unit offers its own private outdoor space and private laundry, ideal for tenant comfort and long-term rentability. Private parking accommodates up to 3 cars, a coveted amenity in this walkable, high-demand pocket of Venice. This turnkey property is a versatile play for any buyer profile: an owner-user looking to live in one unit and rent the other, an investor seeking strong rental income in one of LA's most desirable coastal submarkets, or a 1031-exchange buyer looking to place capital into a fully renovated, low-maintenance asset with upside. Live the Venice lifestyle, world-class dining, boutique shopping, and the beach all within easy reach.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
183 156 $
|
83,25 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
183 156 $
|
83,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 156 $ |
| Annuel par pi² | 83,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 156 $ |
| Annuel par pi² | 83,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 087 772 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 200 pi² |
| Prix par unité | 1 543 886 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 3 087 772 $ CAD |
| Prix par unité | 1 543 886 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Zonage | LARD1.5 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Terrasse
- Salle à manger
- Congélateur
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 9 284 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 5 979 $ CAD | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
218 Horizon Ave
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