218 Lockhart Rd 4 240 pi² Industriel Immeuble Barrie, ON L4N 9G8 2 595 000 $ CAD (612,03 $ CAD/pi²)

Superficie du bâtiment : 3 200 pi² au rez-de-chaussée + 1 040 pi² de mezzanine (860 pi² aménagés). Stationnement : Terrain en gravier pouvant accueillir 8 véhicules à l'avant; espace supplémentaire sur les côtés ouest et est.
**Espace bureau (770 pi²)**
- Bureau d'accueil et salle d'attente à l'entrée principale
- 2 bureaux, espace pour dossiers, salle de bain 2 pièces
- Planchers en tapis, murs en cloison sèche peints, plafonds de 9', éclairage encastré DEL
- Carrelage en céramique dans la salle de bain
- Chauffage par le sol et climatisation
- Cuisine pour le personnel : planchers en béton, murs en cloison sèche peints, plafonds de 9', éclairage DEL, chauffage par le sol, accès depuis l'espace bureau ou l'atelier.
**Atelier (2 430 pi²)**
- Deux baies avec trois portes roulantes : 2 de 12' x 14', 1 de 14' x 14'
- Planchers en béton, murs en cloison sèche peints, plafonds de 18', éclairage suspendu DEL
- Chauffage par le sol avec fournaise à gaz en secours
- Comprend : bureau (coin sud-est), salle des pièces, salle de bain 2 pièces, salle électrique
- Salle de bain avec carrelage en céramique, plafonds de 8', éclairage DEL.
- Échangeur d'air, climatisation, séparateur d'huile, système d'alarme, système de chaudière au sol.
**Mezzanine (1 040 pi²)**
**Aménagée (860 pi²) :**
- Bureau (200 pi²) : tapis, cloison sèche peinte, plafonds de 7', éclairage DEL
- Salle de bain 3 pièces et salle de réunion (660 pi²) : revêtement de sol en vinyle industriel, cloison sèche peinte, plafonds de 7', éclairage encastré DEL.
**Non aménagée (180 pi²) :**
- Espace de rangement
**Accès :**
- Entrée du stationnement avant vers le bureau et l'atelier; escalier intérieur menant à la mezzanine.
**Sécurité :**
- Systèmes d'alarme incendie/fumée, éclairage extérieur.