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218 Mulberry St 4 Unité Immeuble d’appartements 8 048 196 $ CAD (2 012 049 $ CAD/Unité) 5,03% Taux de capitalisation Newark, NJ 07102
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment Zone
- Long-Term Upside Potential
- Value-Add Investment
- Located in the Heart of Downtown Newark
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
218 Mulberry Street is a mixed-use, income-producing property located in the heart of Downtown Newark, steps from the Prudential Center, Mulberry Commons Park, and Newark Penn Station. The asset offers stable in-place income today and significant long-term upside through assemblage, public-private partnership, or future redevelopment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
484 557 $
|
48,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
484 557 $
|
48,95 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
79 511 $
|
8,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
405 046 $
|
40,91 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 484 557 $ |
| Annuel par pi² | 48,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 484 557 $ |
| Annuel par pi² | 48,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 511 $ |
| Annuel par pi² | 8,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 405 046 $ |
| Annuel par pi² | 40,91 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 048 196 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 2 012 049 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 125 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,03% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RDV - Redevelopment Zone | ||
| Prix | 8 048 196 $ CAD |
| Prix par unité | 2 012 049 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 10 125 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RDV - Redevelopment Zone |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00872-0000-00056 | Évaluation des bâtiments | 675 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 670 498 $ CAD | Évaluation totale | 1 345 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00872-0000-00056
Évaluation du terrain
670 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
675 077 $ CAD
Évaluation totale
1 345 575 $ CAD
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