218 Ridge St Immeuble de 11 578 pi² • Spécialité • À vendre 1 973 497 $ CAD • Charlottesville, VA 22902

Bienvenue au 218 Ridge Street, une propriété de choix située au cœur du centre-ville de Charlottesville, en Virginie. Cette vaste propriété offre une superficie impressionnante de 11 578 pieds carrés et est évaluée à 1 650 000$. La propriété est zonée à usage commercial mixte (NX-8), ce qui permet une gamme polyvalente d'utilisations. Grâce à son emplacement stratégique sur le corridor d'entrée et à proximité du centre commercial animé du centre-ville, cette propriété offre aux acheteurs potentiels une occasion unique de tirer parti de son emplacement pour un impact maximal. Le bâtiment lui-même comporte un niveau avec un sous-sol entièrement aménagé. Le positionnement du terrain en angle lui donne une excellente visibilité dans de multiples directions. Le stationnement sur place ajoute de la commodité pour les résidents et les visiteurs. Actuellement louées sur une base mensuelle à titre d'établissement d'aide à la vie autonome, les règles de zonage flexibles permettent la conversion possible en bureaux, espaces commerciaux ou unités résidentielles. La zone de zonage est conçue spécifiquement pour un usage mixte modéré, ce qui favorise des environnements vitraux dynamiques et conviviaux pour les piétons.
Charlottesville elle-même dénombre de commodités qui rehaussent l'attrait de cette propriété. Des restaurants gastronomiques aux expériences de magasinage en boutique, en passant par les galeries d'art et les événements culturels, la ville offre quelque chose pour tout le monde. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile aux magnifiques parcs et sentiers, tandis que les passionnés d'histoire adoreront explorer les sites historiques à proximité.
L'attrait de cette propriété réside non seulement dans sa taille considérable, mais aussi dans sa polyvalence potentielle et son emplacement privilégié dans l'une des villes les plus dynamiques de Virginie. Ce site permet d'écrire jusqu'à 8 histoires. En travaillant avec un architecte local, nous avons ciblé la possibilité de construire 20 appartements sur ce site ou d'agrandir et de poursuivre l'utilisation de l'installation résidentielle et d'ajouter plus d'étages d'espace !
Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier commercial ou à la recherche d'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités, le 218 Ridge Street pourrait être votre prochaine grande opportunité.