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218 S French Ave 1 484 pi² Commerce de détail Immeuble Sanford, FL 32771 275 268 $ CAD (185,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Count Location
- Signalized Corner
- Located in growing Sanford Business District
Résumé de l'annonce
Positioned along heavily traveled US Highway 17-92, this approximately 1,500-square-foot mixed-use commercial property offers exceptional corner visibility within one of Central Florida’s fastest-growing business corridors. Located near Historic Downtown Sanford, the property benefits from the area’s ongoing revitalization, thriving small business community, popular dining and brewery scene, waterfront attractions, and expanding commercial activity.
The location provides convenient access to the Sanford SunRail Station and downtown trolley system, enhancing connectivity throughout the Orlando metro area. Nearby destinations including the Sanford RiverWalk, Sanford Marina on Lake Monroe and the St. Johns River, and the expanding Orlando Sanford International Airport continue to drive visitor traffic, business growth, and long-term investment potential.
Featuring strong frontage, high traffic counts, and excellent accessibility, this property presents an outstanding opportunity for owner-users, investors, professional offices, retail, service businesses, or live/work concepts seeking a strategic presence in Sanford’s growing commercial market.
The location provides convenient access to the Sanford SunRail Station and downtown trolley system, enhancing connectivity throughout the Orlando metro area. Nearby destinations including the Sanford RiverWalk, Sanford Marina on Lake Monroe and the St. Johns River, and the expanding Orlando Sanford International Airport continue to drive visitor traffic, business growth, and long-term investment potential.
Featuring strong frontage, high traffic counts, and excellent accessibility, this property presents an outstanding opportunity for owner-users, investors, professional offices, retail, service businesses, or live/work concepts seeking a strategic presence in Sanford’s growing commercial market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 484 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2005
Prix
275 268 $ CAD
Prix par pi²
185,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
GC2 - Commercial général
Stationnement
8 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur Us-17-92 Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-19-30-5AG-0409-0050 | Évaluation des bâtiments | 61 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 338 $ CAD | Évaluation totale | 213 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-19-30-5AG-0409-0050
Évaluation du terrain
151 338 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 684 $ CAD
Évaluation totale
213 022 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
218 S French Ave
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