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Popeyes 218 South Dr 2 413 pi² Commerce de détail Immeuble Natchitoches, LA 71457 2 511 839 $ CAD (1 040,96 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Louisiana Natchitoches 218 South Dr, Natchitoches, LA 71457

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Faits saillants de l'investissement

  • Strong EBITDAR Coverage
  • High Traffic Counts And Primary Corridor Frontage
  • Nearby Schools And Education-Based Demand Drivers
  • Surrounded By National And Regional Retail Anchors

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 218 South Drive, Natchitoches, LA 71457. The site consists of roughly 2,413 rentable square feet of building space on an estimated .63-acre parcel of land. Popeyes is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $123,480 and has scheduled increases of 2.00 % Annually.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 413 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 511 839 $ CAD
Prix par pi²
1 040,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
169 549 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
CH - MAGASINS ET BÂTIMENT COMMERCIAL
Façade
396’ sur South Drive

Liens

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218 South Dr, Natchitoches, LA - Aérien Vue de la carte - Image1
218 South Dr, Natchitoches, LA - Aérien Vue de la carte - Image2

Principaux détaillants à proximité

Sam's Southern Eatery
Starbucks
7 Brew Coffee
Blimpie
Chili's Grill & Bar
CC's Coffee House
Super 1 Foods

Impôts fonciers

Numéro de lot 0011204250 Évaluation des bâtiments 61 295 $ CAD
Évaluation du terrain 42 827 $ CAD Évaluation totale 104 121 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0011204250
Évaluation du terrain
42 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 295 $ CAD
Évaluation totale
104 121 $ CAD
(516) 477-7026

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Contacts

  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 39725440

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 218 South Dr, Natchitoches, LA 71457

Le Commerce de détail Propriété à 218 South Dr, Natchitoches, LA 71457 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Popeyes - 218 South Drive, Natchitoches, LA
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Popeyes - 218 South Drive, Natchitoches, LA
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Popeyes | 218 South Dr
(516) 477-7026 x

Popeyes | 218 South Dr

James Westerberg
(516) 477-7026

Andrew Darby
(332) 345-7299

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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