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218 St Peter St - 22-Unit Multi-Family Unité de condo • Flex • 10 544 pi² • À vendre 969 150 $ CAD • New Iberia, LA 70560
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 22-Units | Recent Capital Expenditures | Well Below Market Rent
- Landlord Paid Utilities | Full Service Utility Structure
- Located in New Iberia, LA | Zoned C-2 | Centralized Location
- Asset with Solid Construction | Long Term Hold Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le propriétaire est responsable de l'électricité et du gaz. • Le propriétaire paie actuellement pour l'eau, les égouts et les déchets. • Les frais de services publics ne sont pas transférés aux locataires, ce qui limite les opportunités de répartition des coûts (RUBS) ou de récupération des dépenses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 544 pi² | Superficie de plancher typique | 3 515 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,49 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C2 - Zonage commercial C2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 544 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 3 515 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2 - Zonage commercial C2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 22
| Taille de l’unité | 10 544 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 969 150 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 91,91 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Taille de l’unité | 10 544 pi² |
| Prix | 969 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 91,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
DESCRIPTION
- Positioned along LA-182 just past Jefferson Street, in a high-traffic corridor
- The asset benefits from nearby access to Highway 674 (13,700 VPD), Highway 90 (34,300 VPD), and Highway 14 (17,100 VPD), making this an ideal, centralized location with easy commutes
- Zoned C-2, providing flexibility for continued multifamily use or future redevelopment
Located in Iberia Parish within the I-2 submarket, with established multifamily demand
NOTES SUR LA VENTE
- Unique value-add opportunity with a mix of fully furnished units through rental adjustments by bringing the tenants up to market rates
- Significant recent capital expenditures, including a $50,000 generator was recently installed, adding to the property’s operational resilience
- Community laundry and tenant-ready features such as ceiling fans and cable-ready access
Unit interiors vary, providing potential for cosmetic upgrades and rental upside
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218 St Peter St - 22-Unit Multi-Family
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