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2180-2190 Speers Rd 53 309 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Oakville, ON L6L 2X8 18 500 000 $ CAD (347,03 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Aperçu de la propriété
Situé au cœur d'Oakville, cet entrepôt industriel bien positionné s'étend sur environ 3,3 acres et offre une superficie totale de bâtiment d'environ 57 000 pieds carrés. La propriété dispose de 4 quais de chargement et de 6 portes d'accès au sol, avec des hauteurs libres variant de 18 à 24 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs industriels, logistiques et commerciaux.
Contexte de planification
En raison de sa proximité immédiate avec la station de transit Bronte GO, le site en question a été identifié par la région de Halton et la ville d'Oakville comme faisant partie d'une zone de croissance majeure. La vision pour ce secteur est un futur nœud urbain à usage mixte, orienté vers le transport en commun, combinant des usages commerciaux centraux et un développement résidentiel de densité moyenne à élevée, similaire en concept au centre-ville de Markham. Les documents de planification officiels et les rapports sur les zones de croissance sont disponibles auprès de la ville d'Oakville dans le cadre de l'examen de la zone de croissance MTSA de Bronte GO.
Zonage actuel et potentiel de développement
Selon le Plan officiel actuel, le site est désigné pour le développement de condominiums de hauteur moyenne et de maisons en rangée. Il est important de noter que la propriété bénéficie d'une grande flexibilité de planification, avec le potentiel—sous réserve des approbations municipales—de poursuivre :
* Développement résidentiel de grande hauteur
* Réaménagement purement commercial
* Projets à usage mixte commercial/résidentiel
Évaluation
* Une évaluation indépendante a été réalisée plus tôt cette année
* Valeur estimée : 20 600 000 $

PIÈCES JOINTES

Property Overview_E

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 18 500 000 $ CAD
Prix par pi² 347,03 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,99 AC
Aire du bâtiment louable 53 309 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 1,09/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zonage E1

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Janv. 2025

Acuren is a leading provider of critical asset integrity services. The company operates primarily in North America serving a broad range of industrial markets. It provides these essential and often compliance-mandated (often at customer locations) services in the industrial space and is focused on the recurring maintenance needs of its customers. The work Acuren does fits in the service category referred to as Testing, Inspection and Certification (TIC) including Nondestructive Testing (“NDT”) in the field and the laboratory and in-lab destructive testing capabilities. They are an organization with over 40 years of experience in testing and inspection. Through this time, they have acquired many companies, launched many services, and employed thousands of people. They are proud of their history and where they will go.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
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Chrisco has been making Holidays easy to enjoy for over 40 years in various parts of the world! Our goal is to help you save throughout the whole year for a wide variety of hampers, gifts, appliances, electronics and more. This is why Chrisco is by far the leading Hamper Company in Canada, Australia and New Zealand. With Chrisco Canada, Satisfaction is quaranteed! Once you have shopped with Chrisco Canada you will wonder why you didn’t start with us years ago! It’s as easy as 1-2-3……save for the holidays by choosing your order and spreading your payments over a full year. Then, just before the holidays, we will deliver all your goods right to your door! Chrisco Canada delivers twice a year for both Christmas and Summer Holidays. We give you the opportunity to layaway what you want for next year, at this years prices. What a savings and a great way to budget!

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Janv. 2025
Services administratifs et de soutien - - -
  • ID d’inscription: 38854182

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2180-2190 Speers Rd, Oakville, ON L6L 2X8

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