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2180 4th St N 4 148 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33704 5 865 986 $ CAD (1 414,17 $ CAD/pi²) 4,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité d'investissement NNN
- Taux de plafonnement de 4 %
- Mandat de 5 ans avec indexations
Résumé de l'annonce
Lake Michigan Credit Unit a acheté Pilot Bank ! ils viennent d'exercer leurs options de 1 ou 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 p. 100 ! Utilisateur unique,. C'est le rêve de l'investisseur NNN.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 148 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
5 865 986 $ CAD
Prix par pi²
1 414,17 $ CAD
Taux de capitalisation
4,31%
Revenu net d’exploitation
252 538 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
CCT-2 - corridor commercial traditionnel
Stationnement
20 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Pilot Bank
- -
- -
- -
- Oct. 2023
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Pilot Bank | - | - | - | Oct. 2023 |
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Très pratique à pied (88)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-31-17-18792-001-0010 | Évaluation des bâtiments | 796 843 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 531 801 $ CAD | Évaluation totale | 2 328 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-31-17-18792-001-0010
Évaluation du terrain
1 531 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
796 843 $ CAD
Évaluation totale
2 328 644 $ CAD
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Présenté par
2180 4th St N
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