2180 E Victory Dr Lot • Résidentiel • 1,77 Acres • 4 783 800 $ CAD • Savannah, GA 31404

2180 E. Victory Drive | Savannah, Géorgie Opportunité de Développement Multifamilial de Premier Choix sur East Victory Drive Situé le long du corridor très fréquenté d'East Victory Drive et à quelques minutes du Truman Parkway, le 2180 E. Victory Drive offre une rare opportunité de développement multifamilial dans l'un des emplacements les plus centraux et connectés de Savannah. Le site offre un accès pratique au centre-ville de Savannah, aux principaux centres d'emploi, aux boutiques et restaurants de premier plan, ainsi qu'une connectivité fluide vers les îles et les plages de Savannah. Le terrain de 1,77± acre est actuellement zoné RMF-2-20 et approuvé pour 36 unités multifamiliales, avec un projet de rezonage et un plan de site conçu pour accueillir jusqu'à 79 unités. Le plan conceptuel intègre judicieusement une structure historique existante sur la propriété, préservant le caractère tout en maintenant l'efficacité de la densité et du stationnement—une approche de plus en plus précieuse dans la ville de Savannah. La localisation centrale de la propriété et les commodités environnantes la rendent bien adaptée pour un développement multifamilial à prix du marché ou une communauté résidentielle pour les 55 ans et plus, répondant à une demande forte et croissante sur le marché locatif de Savannah. La façade sur East Victory Drive offre une excellente visibilité et accessibilité tout en restant proche des services de quartier, des installations médicales, des centres commerciaux et des destinations récréatives. Avec un zonage multifamilial existant et un chemin clair vers une densité accrue, le 2180 E. Victory Drive présente une opportunité attrayante de valeur ajoutée pour les développeurs cherchant un site bien situé avec échelle, flexibilité et potentiel à long terme dans un sous-marché éprouvé de Savannah. La propriété comprend une résidence unifamiliale à deux étages non contributive, construite à l'origine en 1938, qui offre un caractère architectural et un potentiel de réutilisation adaptative. La maison contient environ 2 932 pieds carrés de surface habitable, comprenant trois (3) chambres et deux (2) salles de bains complètes. Bien que la structure ne contribue pas à des fins historiques, elle peut être intégrée dans les plans de développement futurs, réutilisée ou supprimée, sous réserve des approbations de rezonage et de plan de site.