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Hickman Place 2180 General Booth Blvd 1 428–6 078 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia Beach, VA 23454
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FAITS SAILLANTS
- Publix arrive à Virginia Beach en novembre !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 420 | 2 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 428 à 3 436 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2180 General Booth Blvd - 1er étage - ste 420
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
2180 General Booth Blvd - 1er étage - ste B
• Join Virginia Beach’s first PUBLIX location at Hickman Place! This new & existing retail development is located on the corner of General Booth Blvd. & Nimmo Parkway; over 36K VPD along General Booth Blvd. • PHASE II COMING AUGUST 2024! - Building B: ±1,428-3,436 SF Available - Building C: ±1,647 SF Available - Building E: ±2,642 SF Available • This development is nestled within several large, up-and-coming housing communities and mixed-use power centers servicing Southern Virginia Beach - Sandbridge, Red Mill, Pungo & Knotts Island, NC. • Above-average HH incomes • Less than 5 miles from the Virginia Beach oceanfront, which brings in approximately 15.2 million visitors annually (2016)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 458
- National
- Mod Pizza
- Restaurant
- 515
- International
- Publix
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 458 | National |
| Mod Pizza | Restaurant | 515 | International |
| Publix | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 078 pi² | Superficie commerciale brute | 99 142 pi² |
| Min. divisible | 1 428 pi² | Superficie totale du terrain | 30,34 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 6 078 pi² |
| Min. divisible | 1 428 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 99 142 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,34 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parker Burnell Real Estate Group présente une occasion unique à Hickman Place, la principale destination de vente au détail de Virginia Beach, accueillant maintenant Publix comme locataire phare. Situé stratégiquement à l'intersection achalandée du boulevard General Booth et de la promenade Nimmo, cet emplacement exceptionnel attire plus de 36 000 véhicules par jour, assurant ainsi un niveau élevé de visibilité et de circulation des clients. Hickman Place, en tant que développement de détail bien planifié, met en valeur une excellente combinaison de locataires, créant un centre commercial dynamique au cœur de Southern Virginia Beach. La phase I offre une disponibilité dans les édifices D et E, tandis que la phase II, dont l'achèvement est prévu en août 2023, offre d'autres possibilités dans les édifices B et H. Ces espaces représentent une occasion convaincante pour les entreprises diversifiées d'établir leur présence dans un marché en croissance rapide. Située au milieu d'un quartier résidentiel dynamique et en pleine expansion, Hickman Place dessert un éventail de grandes collectivités en plein essor, dont Sandbridge, Red Mill, Pungo et Knotts Island, en Caroline du Nord. Ces quartiers prospères contribuent à une forte demande des consommateurs, augmentée par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne. À quelques milles de là se trouve le front de mer captivant Virginia Beach, une destination estimée attirant environ 15,2 millions de visiteurs chaque année. Cet afflux de touristes amplifie grandement la clientèle potentielle, favorisant un environnement de vente au détail prospère et dynamique. Hickman Place offre non seulement un emplacement, mais aussi un tremplin pour la croissance et la prospérité au cœur de l'un des marchés les plus dynamiques de la Virginie. Ici, des données démographiques robustes, un trafic intense et une scène de vente au détail animée se réunissent pour créer une occasion inégalée pour les entreprises prêtes à croître. Investissez dans un endroit qui ne consiste pas seulement à faire des affaires, mais aussi à créer une expérience de vente au détail prospère et stimulante pour une clientèle diversifiée et croissante.
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Hickman Place | 2180 General Booth Blvd
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