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2180 Northwest Blvd 10 052 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Newton, NC 28658 1 035 493 $ CAD (103,01 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic élevé
- Faibles coûts
- Locataires à long terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent plafond des possibilités d'investissement. Bon taux de capitalisation juste avec les locataires actuels, avec beaucoup de potentiel de hausse ! Coûts d'entretien très faibles avec les mises à niveau récentes. Parfait pour le propriétaire/utilisateur, la thérapie médicale/physique, etc. avec le reste de l'espace disponible. Appelez dès aujourd'hui au 828-578-2817.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 052 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 035 493 $ CAD
Prix par pi²
103,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
72 484 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 026 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
B-4 - Zone d'affaires générale.
Stationnement
34 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Chauffage central
- Plan ouvert
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Compteurs séparés pour les services publics d'eau, d'électricité et de gaz. De nombreux espaces de stationnement. Un médecin en médecine interne est l'autre locataire à l'étage. Situé sur une route à fort trafic et haute visibilité.
Compteurs séparés pour les services publics d'eau, d'électricité et de gaz. Nombreux espaces de stationnement. Un médecin en médecine interne est l'autre locataire à l'étage. Situé sur une route très fréquentée et visible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 2 200 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 500 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste B
| Taille | 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Compteurs séparés pour les services publics d'eau, d'électricité et de gaz. De nombreux espaces de stationnement. Un médecin en médecine interne est l'autre locataire à l'étage. Situé sur une route à fort trafic et haute visibilité.
2e étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Compteurs séparés pour les services publics d'eau, d'électricité et de gaz. Nombreux espaces de stationnement. Un médecin en médecine interne est l'autre locataire à l'étage. Situé sur une route très fréquentée et visible.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3731208107770000 | Évaluation des bâtiments | 695 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 479 $ CAD | Évaluation totale | 828 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3731208107770000
Évaluation du terrain
133 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
695 442 $ CAD
Évaluation totale
828 921 $ CAD
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Présenté par
Crest Realty LLC
2180 Northwest Blvd
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