Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Popeyes | Abs NNN w/ Annual Increases 2180 Randall Rd 2 528 pi² Commerce de détail Immeuble Carpentersville, IL 60110 2 811 367 $ CAD (1 112,09 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 ans restants | Augmentation annuelle prévue des loyers | Franchisé garanti | Marque bien connue et établie
- Extparcel vers le marché alimentaire de Woodman's | Forte présence des locataires
- Base directe de consommateurs résidentiels | Communauté aisée | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Situé le long du chemin Randall | Emplacement centralisé | Équipé de conduite | Excellente visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Popeyes absolu NNN, libre et équipé d'un entraînement direct, situé à Carpentersville, Illinois (MSA de Chicago). Le locataire a encore trois ans de mandat ferme et il lui reste 2 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la période initiale et des options, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1972, Popeyes est l'un des plus grands exploitants de QSR avec environ 4 000 restaurants à travers le monde.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 528 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 811 367 $ CAD
Prix par pi²
1 112,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
196 819 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
C-2-A - Chemin commercial Randall
Stationnement
30 places (11,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur Randall Rd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Popeyes | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-18-277-006 | Évaluation des bâtiments | 158 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 651 $ CAD | Évaluation totale | 533 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-18-277-006
Évaluation du terrain
374 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 433 $ CAD
Évaluation totale
533 084 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Popeyes | Abs NNN w/ Annual Increases | 2180 Randall Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.