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Evans Business Plaza 2180 S Ivanhoe St 18 069 pi² Local d'activités Immeuble Denver, CO 80222 5 497 215 $ CAD (304,23 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Colorado Denver 2180 S Ivanhoe St, Denver, CO 80222

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Faits saillants de l'investissement

  • Facilité d'accès à l'I-25
  • 12,5 pi de hauteur libre
  • Alimentation triphasée
  • Unités nouvellement rénovées
  • Construction Twin T

Résumé de l'annonce

Le 2180 rue S. Ivanhoe est une excellente occasion pour un propriétaire utilisateur/investisseur de posséder une propriété flexible polyvalente de 9 logements le long du corridor I-25-E. Evans. Récemment rénovée en 2022, cette propriété flexible de 18 096 ± SF permet à un propriétaire occupant de bénéficier d'un revenu sur place tout en exploitant son entreprise. Neuf petites baies indépendantes, chacune avec entrée avant et arrière. Chaque unité dispose d'une porte enroulable 10x10, de toilettes privées (dans la suite), du chauffage et de la climatisation de l'entrepôt et de finitions de qualité. Les unités 3 à 9 pourraient être mises à la disposition d'un utilisateur propriétaire pour occuper jusqu'à un total de 15 129 SF.

Pièces jointes

2180 S. Ivanhoe St. Sale Brochure

Faits sur la propriété

Prix 5 497 215 $ CAD Aire du bâtiment louable 18 069 pi²
Prix par pi² 304,23 $ CAD Nombre d’étages 2
Type de vente Propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1978/2022
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Distribution légère (flex)
 Ratio de stationnement 1,44/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 12’5”
Taille du lot 0,85 AC
Zonage I-MX-3 - Densité moyenne
Prix 5 497 215 $ CAD
Prix par pi² 304,23 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,85 AC
Aire du bâtiment louable 18 069 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1978/2022
Ratio de stationnement 1,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’5”
Zonage I-MX-3 - Densité moyenne

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - Unit 1
  • 1 467 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

1 000 pi² - Entrepôt 467 pi² - Bureau Salle de bain. Porte roulante 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

  • 1er Ét. - Unit 2
  • 1 473 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

1 000 pi² - Entrepôt 473 pi² - Bureau Salle de bain. Porte roulante 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

  • 1er Ét. - Unit 4
  • 2 321 pi²
  • Flex
  • -
  • Mai 2026
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - Unit 1 1 467 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - Unit 2 1 473 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - Unit 4 2 321 pi² Flex - Mai 2026

1er Ét. - Unit 1

Taille
1 467 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - Unit 2

Taille
1 473 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - Unit 4

Taille
2 321 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Mai 2026

1er Ét. - Unit 1

Taille 1 467 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

1 000 pi² - Entrepôt 467 pi² - Bureau Salle de bain. Porte roulante 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

1er Ét. - Unit 2

Taille 1 473 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

1 000 pi² - Entrepôt 473 pi² - Bureau Salle de bain. Porte roulante 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 6292-12-013 Évaluation des bâtiments 346 316 $ CAD
Évaluation du terrain 346 316 $ CAD Évaluation totale 1 409 415 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6292-12-013
Évaluation du terrain
346 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
346 316 $ CAD
Évaluation totale
1 409 415 $ CAD
(720) 287-5417

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Contacts

  • ID d’inscription: 31005096

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2180 S Ivanhoe St, Denver, CO 80222

Le Goldsmith Local d'activités Propriété à 2180 S Ivanhoe St, Denver, CO 80222, est actuellement disponible. Contacter Fuller Real Estate pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Primary Photo
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Building Photo
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Downstairs Office
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Main Entry
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Office to Warehouse
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Upstairs Office One
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Upstairs Office Two
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Warehouse
1 de 1
Evans Business Plaza | 2180 S Ivanhoe St
(720) 287-5417 x

Evans Business Plaza | 2180 S Ivanhoe St

Alex Scott
(720) 287-5417

Travis Wanger
(303) 888-1061

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