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Evans Business Plaza 2180 S Ivanhoe St 18 069 pi² Local d'activités Immeuble Denver, CO 80222 5 513 884 $ CAD (305,16 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Facilité d'accès à l'I-25
  • 12,5 pi de hauteur libre
  • Alimentation triphasée
  • Unités nouvellement rénovées
  • Construction Twin T

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 2180 rue S. Ivanhoe est une excellente occasion pour un propriétaire utilisateur/investisseur de posséder une propriété flexible polyvalente de 9 logements le long du corridor I-25-E. Evans. Récemment rénovée en 2022, cette propriété flexible de 18 096 ± SF permet à un propriétaire occupant de bénéficier d'un revenu sur place tout en exploitant son entreprise. Neuf petites baies indépendantes, chacune avec entrée avant et arrière. Chaque unité dispose d'une porte enroulable 10x10, de toilettes privées (dans la suite), du chauffage et de la climatisation de l'entrepôt et de finitions de qualité. Les unités 3 à 9 pourraient être mises à la disposition d'un utilisateur propriétaire pour occuper jusqu'à un total de 15 129 SF.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 513 884 $ CAD
Prix par pi² 305,16 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,85 AC
Aire du bâtiment louable 18 069 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1978/2022
Ratio de stationnement 1,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’5”
Zonage I-MX-3 - Densité moyenne

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - Unit 1
  • 1 467 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

1 000 pi² - Entrepôt 467 pi² - Bureau Salle de bain. Porte roulante 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

  • 1er Ét. - Unit 2
  • 1 473 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • 90 jours

1 000 pi² - Entrepôt 473 pi² - Bureau Salle de bain. Porte roulante 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

  • 1er Ét. - Unit 5
  • 2 254 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Entrepôt de 1 000 pi², bureau de 2 étages de 1 254 pi², salle de repos et salle de bain. Porte roulante de 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - Unit 1 1 467 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - Unit 2 1 473 pi² Flex construction complète 90 jours
1er Ét. - Unit 5 2 254 pi² Flex construction complète 30 jours

1er Ét. - Unit 1

Taille
1 467 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - Unit 2

Taille
1 473 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
90 jours

1er Ét. - Unit 5

Taille
2 254 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét. - Unit 1

Taille 1 467 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

1 000 pi² - Entrepôt 467 pi² - Bureau Salle de bain. Porte roulante 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

1er Ét. - Unit 2

Taille 1 473 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 90 jours

1 000 pi² - Entrepôt 473 pi² - Bureau Salle de bain. Porte roulante 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

1er Ét. - Unit 5

Taille 2 254 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 30 jours

Entrepôt de 1 000 pi², bureau de 2 étages de 1 254 pi², salle de repos et salle de bain. Porte roulante de 10x10, clôturé et sécurisé par une barrière.

Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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, Transit Score® & Bike Score?
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de toute adresse. Transit Score®
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mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6292-12-013
Évaluation du terrain
348 541 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
993 403 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 341 944 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 31005096

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2180 S Ivanhoe St, Denver, CO 80222

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