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21800-21806 Ventura Blvd 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodland Hills, CA 91364
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FAITS SAILLANTS
- Excellent espace de vente au détail à venir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21800 | 2 700 pi² | 5 ans | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 122 762 $ CAD/an 10 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21800
*The Space is in the process of Complete Renovation *Approximately completion date April-June 2025 *Great Open Space, 57.5' length x 47' width *47' glass window frontage on Ventura Blvd. *Close to all major retailers and 101 Freeway *Good parking at the back of the building *Picture shown is an old photo
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Excellente exposition sur le boulevard Ventura
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 10 731 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 731 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*L'espace est en cours de rénovation complète *La date d'achèvement est estimée au milieu de 2025 *Espace ouvert d'une longueur de 57,5 pi et d'une largeur de 47 pi *47 pieds de fenêtre vitrée le long du boulevard Ventura *Près des grands détaillants et de l'autoroute 101 *Stationnement situé à l'arrière de l'immeuble *Nombre de trafic intense dans une zone démographique élevée *La photo principale affichée provient de l'ancien fichier
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
21800-21806 Ventura Blvd
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