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Towne Center At Watertown 21800-21880 Towne Center Dr 1 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Watertown, NY 13601
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FAITS SAILLANTS
- Au cœur du corridor de vente au détail de Watertown
- Situé à proximité de Fort Drum US Military Installation
- Beaucoup de stationnement pavé
- Grande visibilité avec les principaux détaillants nationaux
- Accès facile à partir de la I-81 à la sortie 45
- Gestion fiable et réceptive des biens sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21864 - Building H | 1 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21868 - Building H | 2 000 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
21875-21877 Towne Center Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
21852-21872 Towne Center Dr - 1er étage - ste 21864 - Building H
Available 1,500 SF space is 100' deep and width is 15' wide Approximately +/- 15' of store front. Centered between Sally Beauty and Supercuts. Former GNC - Existing Office, Bathrooms, and Storage Other anchor stores include Target, Bed Bath & Beyond, Ulta, and Kohl's. Rent negotiable depending on term and tenant's financials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Visibilité routière depuis l'Interstate 81
- Directement à la route 3 de la NYS - rue Arsenal
- Vastes places de stationnement pavées
- Directement adjacent au complexe de 296 appartements
21852-21872 Towne Center Dr - 1er étage - ste 21868 - Building H
Space Divisible - Available 4,800 SF space is 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 47'-6 of store front. Centered between Panera and Supercuts. Former Payless Shoes - Existing Office, Bathrooms, and Janitor/Electrical Room Other anchor stores include Target, Bed Bath & Beyond, Ulta, and Kohl's. Rent negotiable depending on term and tenant's financials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Au cœur du corridor commercial de Watertown
- Trafic élevé et visibilité
- Visibilité routière depuis l'Interstate 81
- Directement à la route 3 de la NYS - rue Arsenal
- Vastes places de stationnement pavées
- Directement adjacent au complexe de 296 appartements
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 437
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 385
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 855
- International
- PETCO
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 437 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 855 | International |
| PETCO | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre Towne à Watertown — Watertown, NY - Environ 400 000 pieds carrés Le Towne Center de Watertown offre une collection dynamique de magasins de détail et de restaurants situés dans la communauté en croissance constante de Watertown, dans l'État de New York. Positionné pour desservir environ trois millions de visiteurs annuels dans la région des Mille-Îles : 27 000 étudiants de cinq collèges avoisinants, le foyer de la 10e division Mountain (Fort Drum) à seulement huit milles de là, cet endroit offre un potentiel incontestable. Le site de 60 acres avec environ 1 500 pieds de façade routière comprend 425 000 pieds carrés consacrés au centre lui-même. Il est zoné commercial, avec bail foncier et construction pour répondre aux possibilités encore disponibles. Plus de 65 000 voitures passent quotidiennement sur la route I-81 et la route 3 de la NYS, le Centre étant stratégiquement situé près de l'intersection de ces autoroutes principales. Directement adjacent au complexe d'appartements 296 (Beaver Meadow Apartments) offrent des services de vente au détail avec une clientèle intégrée. Site de tampon disponible !
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center At Watertown | 21800-21880 Towne Center Dr
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