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Redevelopment Opportunity 21800 Gratiot Ave 24 196 pi² Commerce de détail Immeuble Eastpointe, MI 48021 2 478 840 $ CAD (102,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized hard corner location at Gratiot Ave & Toepfer Rd
- 243 LF of primary road frontage
- MU3 zoning — flexible commercial/mixed-use
- .968 acres — north of Glander Avenue
- 43,304 VPD traffic count
- Utilities on site
Résumé de l'annonce
Prime redevelopment opportunity positioned near the signalized hard corner of Gratiot Avenue and Toepfer Road in Eastpointe, MI. This .968-acre site offers 243 linear feet of frontage along Gratiot Avenue — one of Southeast Michigan's most heavily traveled commercial corridors, carrying over 43,000 vehicles per day and serving as a primary arterial connecting Metro Detroit to Macomb County and points north.
This listing is for the .968-acre parcel located north of Glander Avenue.
Zoned MU3, the site supports a wide range of retail, service, and mixed-use development. Utilities are on site, and the parcel sits within a dense, established retail and service corridor with strong daytime population and immediate access and visibility from a major state trunkline.
Seller may require a post-closing leaseback for a period of time to be negotiated; buyers should factor this into their timeline and underwriting when submitting offers.
This listing is for the .968-acre parcel located north of Glander Avenue.
Zoned MU3, the site supports a wide range of retail, service, and mixed-use development. Utilities are on site, and the parcel sits within a dense, established retail and service corridor with strong daytime population and immediate access and visibility from a major state trunkline.
Seller may require a post-closing leaseback for a period of time to be negotiated; buyers should factor this into their timeline and underwriting when submitting offers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 196 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/1967
Prix
2 478 840 $ CAD
Prix par pi²
102,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
MU-3 - Regional Mixed-Use
Stationnement
105 places (4,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
243’ sur Gratiot Ave
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-14-31-179-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 702 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-14-31-179-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 702 707 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Redevelopment Opportunity | 21800 Gratiot Ave
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