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Town Center At Sterling Shopping Center 21800 Town Center Plz 593–23 385 pi² d'espace disponible • Sterling, VA 20164
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Faits saillants
- Positioned along Route 7 with visibility from a major retail corridor
- Traffic counts of 58,400 vehicles per day
- Signalized access and multiple points of entry support convenient customer circulation throughout the property
- Flexible availability accommodates a range of retail, restaurant, and consumer service users
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 41A | 3 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 41B | 593 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 42 | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 44 | 1 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 46 | 3 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 09 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 29 | 1 491 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21800 Town Center Plz - Niveau inférieur - ste 41A
Storage/Office space available.
- Convient pour 9 à 27 personnes
21800 Town Center Plz - Niveau inférieur - ste 41B
Storage/Office space available.
- Convient pour 2 à 5 personnes
21800 Town Center Plz - Niveau inférieur - ste 42
Office/Storage space available.
- Convient pour 5 à 14 personnes
21800 Town Center Plz - Niveau inférieur - ste 44
Storage/Office space available.
- Convient pour 4 à 12 personnes
21800 Town Center Plz - Niveau inférieur - ste 46
Storage/Office space available.
- Convient pour 9 à 27 personnes
21800 Town Center Plz - 1er étage - ste 09
Currently Pet Supplies Plus - Available retail space offering an open configuration suitable for a variety of retail, restaurant, fitness, service, or specialty business concepts. Specific interior buildout details were not provided in the source material.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Along Route 7 with visibility from a major retail
- Signalized access and multiple points of entry
- Anchored by Giant with a diverse tenant mix
21800 Town Center Plz - 1er étage - ste 29
Available retail space suitable for boutique retail, personal services, specialty food concepts, or professional customer-facing operations. Specific interior improvements and buildout details were not provided in the source material.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Along Route 7 with visibility from a major retail
- Signalized access and multiple points of entry
- Anchored by Giant with a diverse tenant mix
21800 Town Center Plz - 1er étage - ste 32
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 1 834
- National
- Giant Food
- Supermarché
- 505
- National
- Planet Fitness
- Services
- -
- -
- Rio Cantina
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Salon Plaza
- Salon / Barbier / Spa
- 3
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 1 834 | National |
| Giant Food | Supermarché | 505 | National |
| Planet Fitness | Services | - | - |
| Rio Cantina | Autres détaillants | 1 | Local |
| Salon Plaza | Salon / Barbier / Spa | 3 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Town Center at Sterling is a 174,918-square-foot retail shopping center located at 21800 Towncenter Plaza in Sterling, Virginia. The property is situated along Route 7 (Leesburg Pike) at a signalized intersection with multiple access points and on-site parking. Current tenants include Giant, Planet Fitness, Dollar Tree, McDonald's, Capital One, Bank of America, Banfield Pet Hospital, T-Mobile, The UPS Store, Clarkson Eyecare, and other retail, restaurant, and service businesses. The brochure identifies two available retail spaces. The property is located within an established commercial corridor serving surrounding residential and business populations.
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Town Center At Sterling Shopping Center | 21800 Town Center Plz
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