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Kootenay Industrial 2181 Columbia Av 4 166 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Castlegar, BC V1N 2W9 1 100 000 $ CAD (264,04 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement près de l'autoroute. Utilisation du bâtiment.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété idéale pour investissement ou pour propriétaire/utilisateur. Cette propriété est située dans le corridor commercial le long de l'autoroute principale entre Castlegar et Trail, en Colombie-Britannique. Cet espace polyvalent peut être utilisé tel quel ou divisé en trois unités, comme cela a été le cas auparavant. La grande salle d'exposition comprend un bureau et un espace de vente, avec beaucoup de surface murale. Les fenêtres orientées à l'ouest apportent une abondance de lumière naturelle. L'atelier convient à de nombreux usages, avec une porte au niveau du sol. La cour est entièrement clôturée.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 715 $
|
11,45 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
47 715 $
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11,45 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
6 362 $
|
1,53 $
|
| Revenu net d’exploitation |
41 353 $
|
9,93 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 715 $ |
| Annuel par pi² | 11,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 715 $ |
| Annuel par pi² | 11,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 362 $ |
| Annuel par pi² | 1,53 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 353 $ |
| Annuel par pi² | 9,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
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- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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