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2181 Gulf To Bay Blvd
Clearwater, FL 33765
PDQ Chicken | ABSOLUTE NNN LEASE · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2016 Build to Suit for PDQ | Outparcel to Walmart Neighborhood Market in a Heavy Retail Corridor | 3,309-SF Building on a +/-0.79 Acre Parcel
- Corporately Guaranteed Lease | Property Features a Drive Thru, Outdoor Patio Seating and a Lighted Large Parking Lot With 40 Total Spaces
- Located on a Hard, Signalized Corner With Visibility Along S Belcher Road and Gulf to Bay Blvd, Seeing a Combined 69,000 VPD
- 12 Years Remaining on an Absolute Net Lease | No Landlord Responsibilities | 10% Rental Increases Every 5 Years and in Each of Four, 5-Year Options
- Three Points of Ingress and Egress | Outparcel to Walmart Neighborhood Market Anchored Center in a Very Dense Retail Corridor
- Proximity to Multiple National Tenants Including Publix, Office Depot, ALDI, Costco, Sam’s Club, Target, Chase, Wendy’s and More
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporately guaranteed PDQ on an absolute NNN lease with 12 years remaining and 10% rent increases every 5 years. Built in 2016 as a drive-thru outparcel to Walmart Neighborhood Market at a high-traffic, signalized intersection (69,000+ VPD) in Clearwater, FL. Surrounded by major national retailers and strong 5-mile demographics of 250,700+ residents and 399,000+ daytime population.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 309 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
4 600 269 $ CAD
Prix par pi²
1 390,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
276 016 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,79 AC
Stationnement
40 places (12,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
232’ sur Gulf to Bay Blvd.
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-29-15-34001-000-0050 | Évaluation des bâtiments | 1 256 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 829 451 $ CAD | Évaluation totale | 2 086 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-29-15-34001-000-0050
Évaluation du terrain
829 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 256 594 $ CAD
Évaluation totale
2 086 045 $ CAD
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