Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Modern Office Building FOR SALE 2181 New Holt Rd 11 000 pi² Vacant 4-Étoile Bureau Immeuble Paducah, KY 42001 4 430 496 $ CAD (402,77 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 11,000 SF Professional Office Building
- Suite A - 6,765 SF and Suite B - 4,700 SF
- Located among numerous established businesses, retailers, and professional users
- Two suites for lease
- Strategically positioned just off Hinkleville Road, Paducah’s primary retail and restaurant corridor
- Opportunity for an income-producing, low-maintenance investment asset
Résumé de l'annonce
Brand-new professional office investment opportunity located in one of Paducah’s fastest-growing commercial corridors. Situated just off New Holt Rd with convenient access between I-24 Exit 4 and Exit 7, this ±11,000 SF office building sitting on 1.46 acres offers new construction, excellent visibility, and easy ingress/egress in the heart of new development. The property features two fully finished office suites totaling approximately 6,765 +/-SF and 4,700 +/-SF, allowing an owner-user to occupy one suite while generating supplemental income from the second. Located among established businesses, retailers, medical, and professional users, this property is ideal for investors, medical users, professional office, or corporate headquarters. Additional development land is also for sale with multiple points of access that adds long-term upside potential. Zoned commercial in McCracken Co. Offered for sale at $3,200,000 and will be fully finished.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
4 430 496 $ CAD
Prix par pi²
402,77 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
C - Commercial
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste A
- 6 765 à 7 000 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
total SF of Suite B is 4,700sf. Was planned for a law office.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 6 765 à 7 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste B | 4 000 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 6 765 à 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
total SF of Suite B is 4,700sf. Was planned for a law office.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-30-02-016.51 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 941 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-30-02-016.51
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 941 719 $ CAD
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Modern Office Building FOR SALE | 2181 New Holt Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.