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Résumé de l'annonce

• 14,520 SF Office Building on .40 Acre Parcel
• Well-Maintained Property
• Walkable to Eden Park, Mt. Adams, and East Walnut Hills
• Built 1969 / Renovated 2018
• Three Stories with Prominent Street Frontage
• 21 Parking Spaces with Office Building
• Value Add / or Redevelopment Opportunity
• Adjacent One (1) Duplex also For Sale (Separately)
• Adjacent Vacant Lot (.28 Acres) also For Sale (Separately)
• Zoned OL allowing for a multitude of uses
• Current leases are shorter term and flexible at below market rents
• Rent roll available upon request

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
14 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1991
Prix
1 765 007 $ CAD
Prix par pi²
121,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 840 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
OL
Stationnement
31 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Doctor Management Revenue Services - Healthcare 12
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Life Solutions South LLC
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • SSA
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Doctor Management Revenue Services - Healthcare 12 Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Life Solutions South LLC Services administratifs et de soutien - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
SSA Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 103
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Avr. 2026
  • 1er Ét.-ste 103
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Avr. 2026

This office space at 2181 Victory Parkway offers a highly accessible location adjacent to Eden Park and within minutes of Downtown Cincinnati, Mt. Adams, and the University of Cincinnati. The property provides excellent visibility along Victory Parkway and Park Avenue, making it a convenient choice for businesses seeking a central address. The available suite, located on the first floor, features a large private office and a turnkey layout designed for immediate occupancy. Tenants will benefit from off-street parking, recently updated interiors, and flexible short-term lease options. The space is delivered as-is and will be available starting April 2026. Surrounded by historic architecture, cultural amenities, and vibrant retail and dining in Mt. Adams and Walnut Hills, this location combines professional functionality with lifestyle convenience. Easy access to major roadways and proximity to the University of Cincinnati further enhance its appeal for businesses looking to establish or expand their presence in the Cincinnati market.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 103 1 000 pi² Bureau - Avr. 2026
1er Ét.-ste 103 1 000 pi² Bureau construction partielle Avr. 2026

1er Ét.-ste 103

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Avr. 2026

1er Ét.-ste 103

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Avr. 2026

1er Ét.-ste 103

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Avr. 2026

This office space at 2181 Victory Parkway offers a highly accessible location adjacent to Eden Park and within minutes of Downtown Cincinnati, Mt. Adams, and the University of Cincinnati. The property provides excellent visibility along Victory Parkway and Park Avenue, making it a convenient choice for businesses seeking a central address. The available suite, located on the first floor, features a large private office and a turnkey layout designed for immediate occupancy. Tenants will benefit from off-street parking, recently updated interiors, and flexible short-term lease options. The space is delivered as-is and will be available starting April 2026. Surrounded by historic architecture, cultural amenities, and vibrant retail and dining in Mt. Adams and Walnut Hills, this location combines professional functionality with lifestyle convenience. Easy access to major roadways and proximity to the University of Cincinnati further enhance its appeal for businesses looking to establish or expand their presence in the Cincinnati market.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
063-0004-0072
Évaluation du terrain
35 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
263 279 $ CAD
Évaluation totale
298 472 $ CAD
  • ID d’inscription: 37785670

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2181 Victory Pky, Cincinnati, OH 45206

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