Votre courriel a été envoyé.
2181 W Venice Blvd 1 612–7 256 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High-visibility location along Venice Blvd in Koreatown submarket.
- Positioned minutes from Downtown Los Angeles business core.
- Surrounded by dense residential and retail amenities.
- Flexible LAC2 zoning allows multiple commercial uses.
- Accessible from I-10 and regional transportation networks.
- Lot includes on-site space potential for surface parking.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 612 pi² | 3 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 66 985 $ CAD/an 5 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 818 pi² | 5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 117 099 $ CAD/an 9 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 826 pi² | 3 ans | 26,59 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 75 156 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Used to be lawn mower machine repair shop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2181 W Venice Blvd, Los Angeles, CA 90006
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Korean Evangelical Zion Church
- Services
- 1
- -
- Los Angeles Lawnmower Shop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Korean Evangelical Zion Church | Services | 1 | - |
| Los Angeles Lawnmower Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 256 pi² | Superficie commerciale brute | 7 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 256 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Los Angeles, this property at 2181 Venice Blvd offers a versatile building situated on a 0.19-acre parcel within the Koreatown submarket. Spanning over 7,256 square feet, the property currently supports religious facility use and is zoned LAC2, allowing flexibility for various commercial applications. This well-positioned site provides prominent street visibility and convenient access to major Los Angeles thoroughfares. The surrounding area is characterized by dense residential neighborhoods, retail corridors, and robust public transportation options, making the property easily accessible for visitors and staff. With proximity to Downtown Los Angeles and major employment hubs, the location benefits from consistent traffic and connectivity to Metro lines, regional rail, and major highways including the I-10. This site is an opportunity for adaptive reuse or continued institutional use in one of the city’s highly active markets.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2181 W Venice Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.