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Springer Law Firm Building 21815 Oak Park Trails Dr 6 012 pi² Bureau Immeuble Katy, TX 77450 2 895 753 $ CAD (481,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible Occupancy: Ideal for owner occupant or investors.
- Prime Location + Ample Parking: Established West Houston neighborhood, ADA Compliant and elevator ready.
- High End Buildout:Custom Millwork, hardwood flooring, large offices and existential storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Built in 2014 and impeccably maintained, this 6,012 SF two-story office building sits on a 23,040 SF lot within a well-established residential and commercial area of West Houston. The property features 19 private offices (including 2 executive suites), 2 conference rooms, a spacious reception area, a break room, and a secondary upstairs kitchenette. Interior highlights include custom millwork, hardwood flooring throughout common areas, conference rooms and executive offices, abundant natural light, and multiple storage rooms and closets for operational efficiency. The building is fully ADA compliant and constructed with elevator infrastructure in place for future installation, ensuring long-term accessibility and adaptability.
The exterior boasts a brick and stone façade, generous parking with covered spaces in the rear, and a secondary rear entrance for added convenience.
Currently fully leased on various short-term leases, the property offers exceptional flexibility for future owner-users or investors seeking a versatile, income-generating asset in a high-demand submarket.
The exterior boasts a brick and stone façade, generous parking with covered spaces in the rear, and a secondary rear entrance for added convenience.
Currently fully leased on various short-term leases, the property offers exceptional flexibility for future owner-users or investors seeking a versatile, income-generating asset in a high-demand submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 012 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 895 753 $ CAD
Prix par pi²
481,66 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 006 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,53 AC
Stationnement
18 places (2,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Réception
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1271240010001 | Évaluation des bâtiments | 1 509 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 257 480 $ CAD | Évaluation totale | 1 766 935 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1271240010001
Évaluation du terrain
257 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 509 454 $ CAD
Évaluation totale
1 766 935 $ CAD
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Springer Law Firm Building | 21815 Oak Park Trails Dr
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