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2182-2184 Wealthy St SE 415–1 048 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49506
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2180 Wealthy | 415 pi² | 3 ans | 62,53 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 25 949 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 703 Bagley - Suite B | 633 pi² | 3 ans | 53,50 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 33 863 $ CAD/an 2 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2180 Wealthy
Ground-floor storefront fronting Wealthy Street in the heart of Gaslight Village. At 415 SF, the suite is efficiently laid out with an open sales floor plus dedicated back-of-house space for stock and operations — sized to keep occupancy costs low while putting the tenant directly on East Grand Rapids' primary retail corridor. Large display windows deliver strong pedestrian visibility and abundant natural light. Restroom access included. On-street and municipal parking serve the district. Available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 703 Bagley - Suite B
Ground-floor corner suite with Bagley Avenue frontage, steps from Wealthy Street's shops and restaurants. The 633 SF layout offers an open front area, dedicated back-of-house, a private restroom, and a plumbed washing station — a turnkey fit for salon, barber, esthetician, or studio use, and equally suited to boutique retail or personal services. Storefront glazing provides natural light and street presence, at a rent basis below the Wealthy Street frontage. Available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pink Lemonade
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- Tony The Trainer
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pink Lemonade | Services | 1 | - |
| Tony The Trainer | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 048 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Mixed-use commercial building occupying a hard corner at Wealthy Street SE and Bagley Avenue in East Grand Rapids' Gaslight Village. The property is configured with ground-floor retail storefronts fronting both Wealthy and Bagley, with residential apartments on the upper level — a stable two-tier income profile typical of the district's best-performing assets. Ground-floor suites feature large storefront glazing, individual back-of-house areas, and separate entrances. Parking includes dedicated spaces on site, supplemented by on-street parking and the municipal lots serving the Gaslight Village district. Gaslight Village is one of West Michigan's most established walkable retail corridors, anchored by long-tenured local restaurants, boutiques, and service businesses, and supported by East Grand Rapids' affluent residential base. The building sits within walking distance of Reeds Lake and John Collins Park, roughly one mile from Aquinas College, and approximately five minutes from downtown Grand Rapids.
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2182-2184 Wealthy St SE
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