Votre courriel a été envoyé.
2182 41st Av W 3 235 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6M 1Z1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Vancouver, bénéficiant d'un fort trafic piétonnier et d'une demande commerciale locale.
- Façade de premier plan le long de l'avenue W 41st avec un accès pratique aux principales routes artérielles et aux transports en commun.
- Zone commerciale établie avec une offre limitée de nouveaux espaces, favorisant la préservation de la valeur à long terme et le potentiel de croissance des loyers dans un sous-marché urbain restreint.
- Situé dans le secteur de Kerrisdale, réputé pour ses revenus ménagers supérieurs à la moyenne, son fort pouvoir d'achat et une population résidentielle stable.
- Nœud commercial très prisé avec un faible taux de vacance et une sélection soigneusement choisie de détaillants boutiques, cafés et locataires axés sur les services.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2182 | 3 235 pi² | Négociable | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 210 275 $ CAD/an 17 523 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 2182
Occasion rare dans le prestigieux quartier de Kerrisdale! Offert pour la première fois en 77 ans, cet espace commercial idéalement dimensionné de 3 235 pieds carrés est situé au cœur de la dynamique zone commerciale de Kerrisdale.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2182 41st Av W, Vancouver, BC V6M 1Z1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Forero's Bags & Luggages
- Cuir / Bagages / Sacs à main
- 2
- Régional
- the bootery
- Chaussures
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Forero's Bags & Luggages | Cuir / Bagages / Sacs à main | 2 | Régional |
| the bootery | Chaussures | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 235 pi² | Superficie commerciale brute | 16 307 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 307 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort passage piétonnier et une présence marquante sur la rue, directement en face de Starbucks et Tim Hortons. Entourée de boutiques bien établies, de cafés et de commodités quotidiennes, cet emplacement attire un flux constant de résidents locaux et de visiteurs.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2182 41st Av W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.