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2182 Gardere Ln 4 Unité Immeuble d’appartements 386 482 $ CAD (96 620 $ CAD/Unité) Baton Rouge, LA 70820
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Faits saillants de l'investissement
- 100 % Occupied
- $38400 Gross Income
- 2 Bed / 2 Bath Units
Résumé de l'annonce
Located at 2182 Gardere Ln, Baton Rouge, LA 70820 , this well - maintained fourplex offers a stable income - producing asset in a desirable rental market. The property features four spacious flat style apartments. Two units recently renovated. All units are equipped with washer/dryer connections , ensuring tenant convenience and higher rental appeal. The property is currently 100% occupied , providing immediate cash flow for the next owner Positioned outside of the 100 - year flood plain, this asset does not require flood insurance. Whether you're expanding your portfolio or seeking a turnkey investment, this multifamily opportunity presents strong fundamentals and dependable returns.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 386 482 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 96 620 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 840 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Rural | ||
| Prix | 386 482 $ CAD |
| Prix par unité | 96 620 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 840 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Rural |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 1 039 $ CAD | 960 |
| 2+2 | 1 | 1 039 $ CAD | 960 |
| 2+2 | 1 | 1 177 $ CAD | 960 |
| 2+2 | 1 | 1 177 $ CAD | 960 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03138526 | Évaluation des bâtiments | 21 394 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 513 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 22 907 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03138526
Évaluation du terrain
1 513 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
21 394 $ CAD (2024)
Évaluation totale
22 907 $ CAD (2024)
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Présenté par
2182 Gardere Ln
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