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Meadowmont Shopping Center 2182 Highway 4 975–14 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arnold, CA 95223
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail dominant dans un rayon de 30 milles
- 8 bornes de recharge Tesla maintenant ouvertes
- Ancré par High Volume Grocery Store
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 200 à 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 200 à 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 200 à 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330/340 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 550 | 1 075 à 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 975 à 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2182 Highway 4 - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2182 Highway 4 - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2182 Highway 4 - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2182 Highway 4 - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2182 Highway 4 - 1er étage - ste 330/340
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2182 Highway 4 - 1er étage - ste 550
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2182 Highway 4 - 1er étage - ste 600
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Trees Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Dignity Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Pizza Factory
- Détaillant
- -
- -
- T-Fit Gym
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Trees Market | Supermarché | 1 | Local |
| Dignity Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pizza Factory | Détaillant | - | - |
| T-Fit Gym | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 975 pi² | Superficie commerciale brute | 60 588 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² |
| Min. divisible | 975 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 60 588 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Meadowmont est le plus grand centre commercial dans un rayon de 15 milles et le point focal de la communauté. Ancré par Big Trees Market, les autres locataires comprennent Dignity Health Mark Twain Medical Center, Pizza Factory, T-Fit Gym, Heart & Soul Country Kitchen, Bear Valley Bicycles, Hibernation Hot Stoves & Spa, Subway, Arnold Chinese, Keller Williams Real Estate, Small Town Collectables et Action Realty. 8 Supercompresseurs Tesla Signalisation des monuments et possibilités potentielles de passage en voiture La charmante ville d'Arnold abrite le parc d'État Big Trees de Calaveras, la rivière Stanislaus et d'innombrables lieux de randonnée, de pêche et de baignade.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Meadowmont Shopping Center | 2182 Highway 4
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