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2182 N Hill Field Rd 1 000–9 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Layton, UT 84041
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Faits saillants
- Special education facility
- Ready to make final decisions and move in
- Multiple classrooms, in-suite restrooms, administrative offices, kitchen Playground
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 9 900 pi² | Négociable | 33,43 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 330 939 $ CAD/an 27 578 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
ABA, Special Edu Care uses: Facility Hill Field Ideal layout, Location and set up for ABA / AUTISM THERAPY & SPECIALIZED EDUCATION Size: 8,800 SF up to 10,000 SF Configuration: Purpose-built institutional layout ~6 large classrooms / group therapy rooms Multiple in-suite restrooms & sinks Kitchen / cafeteria support Administrative offices Secure internal circulation Outdoor Playground facility Condition: Existing special-use buildout (significant TI already in place) FACILITY 2182 N Hillfield Rd | Layton, Utah. We are offering a rare purpose-built special education facility in Layton. The space includes multiple classrooms, in-suite restrooms, administrative offices, and cafeteria support — allowing an operator to avoid substantial TI costs and accelerate licensing and occupancy. Suggested Ideal Uses Autism services / therapy centers - Youth counseling & behavioral health programs - Special education / alternative education Nonprofit or institutional service providers - Counseling / outpatient-style programs (non-medical)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 80 personnes
- 10 bureaux privés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Specialty uses 6 large classrooms, admin offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² | Superficie commerciale brute | 11 336 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1986/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 336 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
FACILITY 2182 N Hillfield Rd | Layton, Utah. Size: 5,000 SF up to 10,000 SF ( Potentially Divisible) We are offering a rare purpose-built special education facility in Layton. The space includes multiple classrooms, in-suite restrooms, administrative offices, and cafeteria support — allowing an operator to avoid substantial TI costs and accelerate licensing and occupancy. "Suggested Ideal Uses" "Autism services / therapy centers - Youth counseling & behavioral health programs - Special education / alternative education Nonprofit or institutional service providers - Counseling / outpatient-style programs (non-medical) List of Suggestions not limited to or guaranteed". Configuration: Purpose-built institutional layout ~6 large classrooms / group therapy rooms Multiple in-suite restrooms & sinks Kitchen / cafeteria support Administrative offices Secure internal circulation Outdoor Playground facility Condition: Existing special-use buildout (significant TI already in place)
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
True American Homes
2182 N Hill Field Rd
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