Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Libby Road Office Building 21821 Libby Rd 3 000 pi² Bureau Immeuble Bedford, OH 44146 347 380 $ CAD (115,79 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble à logements multiples pouvant être loué à d'autres locataires
- Extérieur en brique avec Stone Detail
- Stationnement en surface
Résumé de l'annonce
Bureau à 2 étages près du chemin Northfield et à quelques minutes de l'I-480 et de l'I-271. Excellente occasion pour un propriétaire de louer d'autres bureaux ou d'utiliser l'immeuble entier pour ses activités commerciales.
Bilan financier (Pro forma - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 965 $
|
22,32 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 185 $
|
1,40 $
|
| Revenu brut effectif |
62 779 $
|
20,93 $
|
| Taxes |
6 138 $
|
2,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 580 $
|
1,86 $
|
| Total des dépenses |
11 719 $
|
3,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 061 $
|
17,02 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 965 $ |
| Annuel par pi² | 22,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 185 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 779 $ |
| Annuel par pi² | 20,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 138 $ |
| Annuel par pi² | 2,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 580 $ |
| Annuel par pi² | 1,86 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 719 $ |
| Annuel par pi² | 3,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 061 $ |
| Annuel par pi² | 17,02 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2014
Prix
347 380 $ CAD
Prix par pi²
115,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
office/medical - commercial
Stationnement
10 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Aleksandr Rybak
- -
- 500 pi²
- -
- -
-
- -
- 500 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Aleksandr Rybak | - | 500 pi² | - | - | ||
|
|
- | 500 pi² | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 791-18-032 | Évaluation totale | 66 857 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 24 526 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 6 138 $ CAD (2,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 42 331 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2021 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
791-18-032
Évaluation du terrain
24 526 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
42 331 $ CAD (2025)
Évaluation totale
66 857 $ CAD (2025)
Impôts annuels
6 138 $ CAD (2,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Libby Road Office Building | 21821 Libby Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.