Votre courriel a été envoyé.
21823 Highway 62 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shady Cove, OR 97539
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 34 574 $ CAD/an 2 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Merit Commercial Real Estate is pleased to exclusively present for lease 21823 Highway 62, a highly-visible retail space, immediately available in beautiful Shady Cove, Oregon (the "Space"). Sited on a hard corner site at the 'main and main' intersection of Shady Cove, the Space enjoys great visibility at the confluence of the busiest roads in the region. The Space sits right on the main gateway to major tourist attractions including Crater Lake, the Rogue River, numerous lakes, and abundant outdoor recreation. As a strong possible use of the Space, Shady Cove notably lacks a taphouse or 'beer garden' space; users experienced in that industry are strongly encouraged to present proposals for the landlord's consideration. The Space has the winning combination of great visibility, signage, and local prominence. With direct line of sight to over 12,215 VPD, the Space sits at the center of Shady Cove. Signage space is abundant, with the existing canopy, facade space, and grandfathered lighted pylon sign facing the highway. The Space is generally well-known in the area, and one of only a small handful of hard corner retail spaces in the region. The highly flexible Space has housed a mix of users in the past, and is now positioned well with solid infrastructure and open spaces. Past users have included a sandwich / food service space, market, gas station, and more. Prospective users should note that all gas station equipment (tanks, pumps, etc) have been removed. Other uses will be considered; LL reserves the right to approve of user. The opportunity at 21823 Highway 62 is clear for a wide variety of tenants. Prospective users are encouraged to submit all proposals. Contact brokers to arrange a tour and get more information. - Possible Beer Garden - Taphouse user encouraged - Blank slate - open to proposals!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 21823 HIGHWAY 62, SHADY COVE, OR 97539
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Shady Cove Automotive Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 910
- International
- Valero
- Stations d'essence
- 8 276
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Shady Cove Automotive Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 910 | International |
| Valero | Stations d'essence | 8 276 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Année de construction | 1967 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
Présenté par
21823 Highway 62
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.