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Wells Fargo 21834 Sherman Way 12 170 pi² Commerce de détail Immeuble Canoga Park, CA 91303 4 251 594 $ CAD (349,35 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Wells Fargo has recently provided confirmation to exercise their option to extend through August 31, 2031.
- Generous land-to-building ratio on two parcels provides excellent parking and potential long-term redevelopment upside.
- The branch has a triple-drive thru located on premise allowing for flexible repositioning plays upon lease expiration.
- The property is located one (1) block east of Topanga Blvd. situated approximately one (1) mile north of the future Rams Village at Warner Center.
- ells Fargo (and its predecessor, First Interstate Bank) has continuously occupied this location since 1996, demonstrating strong site commitment.
- The branch is on Wells Fargo’s 2026 refresh/renovation list and will undergo improvements this year, at tenant’s expense.
Résumé de l'annonce
Low Price Per Square Foot - Well Fargo Lease Recently Extended on Sherman Way
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 170 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
4 251 594 $ CAD
Prix par pi²
349,35 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
201 951 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
53 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Balcon
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 879 810 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 444 997 $ CAD | Évaluation totale | 1 324 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
444 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
879 810 $ CAD
Évaluation totale
1 324 808 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Bo Henderson -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wells Fargo | 21834 Sherman Way
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