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SINGLE-STORY FOURPLEX PORTFOLIO | NVIDIA HQ 2185-2205 Royal Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 6 874 873 $ CAD (859 359 $ CAD/Unité) 3,99% Taux de capitalisation Santa Clara, CA 95050
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seven of Eight Units Are Renovated with Washer/Dryers in Each Unit.
- Spacious Two-Bedroom Floor Plans Throughout.
- Located One Mile from NVIDIA Headquarters in Santa Clara, CA.
- Single-Story Rental Property with Ample Parking + Large Lot Sizes
- Meticulously Well-Maintained and Professionally Managed by Casco Property Management.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Contact Jimmy at jcastellanos@marcusmillichap.com for disclosures.
Rare opportunity to acquire two side-by-side 4-unit properties. Buyers may purchase individually or as a combined 8-unit portfolio.
Rare opportunity to acquire two side-by-side 4-unit properties. Buyers may purchase individually or as a combined 8-unit portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 6 874 873 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 859 359 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,47 AC |
| Taux de capitalisation | 3,99% | Taille du bâtiment | 7 112 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.34 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | R318 - zone résidentielle | ||
| Prix | 6 874 873 $ CAD |
| Prix par unité | 859 359 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,99% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.34 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Taille du bâtiment | 7 112 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | R318 - zone résidentielle |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 4 000 $ CAD | 800 - 854 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 5 138 664 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 737 213 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 401 451 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 737 213 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 401 451 $ CAD
Évaluation totale
5 138 664 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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