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2185 Lemoine Ave - Entrance Level Medical Suite 700 SF Unité de condo • Bureau • 708 pi² • À vendre 426 272 $ CAD • Fort Lee, NJ 07024
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Faits saillants de l'investissement
- 3 Rooms, Waiting Room, 1 Bathroom
- Excellent visibility with strong daily traffic exposure
- Efficient layout with two private rooms plus waiting area
- Immediate access to the George Washington Bridge and major highways
- Lobby-level suite for easy client and patient access
- Maintenance includes utilities, taxes, and parking
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Description
BUREAU COOPÉRATIF.
Excellente occasion d'obtenir un espace professionnel dans un emplacement privilégié ! Cette suite de bureaux offrant une grande visibilité et une exposition de premier ordre à la circulation est située dans le bâtiment coopératif Bridge Plaza sur l'avenue Lemoine, à quelques pas du pont GW et offre un accès facile à toutes les autoroutes interétatiques, aux boutiques, aux restaurants et plus encore. Unité au niveau du hall d'entrée, d'environ 700 pieds carrés, avec des fenêtres flambant neuves donnant sur la rue, deux chambres spacieuses plus une salle d'attente, un espace de rangement, un placard, une kitchenette existante, une salle de bain complète et une place de stationnement attribuée. Les acheteurs doivent avoir une licence du New Jersey pour usage professionnel uniquement et être admissibles devant le conseil d'administration de la coopérative avec un minimum de 20 % de réduction et un ratio revenu/dette de 4:1. Tous les services publics, les taxes et le stationnement sont inclus dans l'entretien mensuel de 1 507,05$ ; l'unité représente 400 actions. Une occasion unique pour le propriétaire d'entreprise d'aujourd'hui !
Excellente occasion d'obtenir un espace professionnel dans un emplacement privilégié ! Cette suite de bureaux offrant une grande visibilité et une exposition de premier ordre à la circulation est située dans le bâtiment coopératif Bridge Plaza sur l'avenue Lemoine, à quelques pas du pont GW et offre un accès facile à toutes les autoroutes interétatiques, aux boutiques, aux restaurants et plus encore. Unité au niveau du hall d'entrée, d'environ 700 pieds carrés, avec des fenêtres flambant neuves donnant sur la rue, deux chambres spacieuses plus une salle d'attente, un espace de rangement, un placard, une kitchenette existante, une salle de bain complète et une place de stationnement attribuée. Les acheteurs doivent avoir une licence du New Jersey pour usage professionnel uniquement et être admissibles devant le conseil d'administration de la coopérative avec un minimum de 20 % de réduction et un ratio revenu/dette de 4:1. Tous les services publics, les taxes et le stationnement sont inclus dans l'entretien mensuel de 1 507,05$ ; l'unité représente 400 actions. Une occasion unique pour le propriétaire d'entreprise d'aujourd'hui !
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1B | 708 pi² | Bureau | 426 272 $ CAD (602,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1B
| Taille de l’unité |
| 708 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 426 272 $ CAD (602,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 1B
| Taille de l’unité | 708 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 426 272 $ CAD (602,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Description | |
| BUREAU COOPÉRATIF.<br> Excellente occasion d'obtenir un espace professionnel dans un emplacement privilégié ! Cette suite de bureaux offrant une grande visibilité et une exposition de premier ordre à la circulation est située dans le bâtiment coopératif Bridge Plaza sur l'avenue Lemoine, à quelques pas du pont GW et offre un accès facile à toutes les autoroutes interétatiques, aux boutiques, aux restaurants et plus encore. Unité au niveau du hall d'entrée, d'environ 700 pieds carrés, avec des fenêtres flambant neuves donnant sur la rue, deux chambres spacieuses plus une salle d'attente, un espace de rangement, un placard, une kitchenette existante, une salle de bain complète et une place de stationnement attribuée. Les acheteurs doivent avoir une licence du New Jersey pour usage professionnel uniquement et être admissibles devant le conseil d'administration de la coopérative avec un minimum de 20 % de réduction et un ratio revenu/dette de 4:1. Tous les services publics, les taxes et le stationnement sont inclus dans l'entretien mensuel de 1 507,05$ ; l'unité représente 400 actions. Une occasion unique pour le propriétaire d'entreprise d'aujourd'hui !</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 185 728 pi² | Superficie de plancher typique | 23 216 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 2,20 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Planchers | 8 | ||
| Zonage | R7 - UNITÉ DE BUREAU COMMERCIAL EN COOPÉRATIVE, EXCELLENTE VISIBILITÉ, À DISTANCE DE MARCHE DU PONT GEORGE WASHINGTON | ||
| Taille totale du bâtiment | 185 728 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 23 216 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Taille du lot | 2,20 AC |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zonage | R7 - UNITÉ DE BUREAU COMMERCIAL EN COOPÉRATIVE, EXCELLENTE VISIBILITÉ, À DISTANCE DE MARCHE DU PONT GEORGE WASHINGTON |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Piscine
- Portier
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 130 | - | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
2185 Lemoine Ave - Entrance Level Medical Suite 700 SF
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