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2186-2190 National Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 972 052 $ CAD (424 579 $ CAD/Unité) 4,44% Taux de capitalisation San Diego, CA 92113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Redevelopment Corridor Key infill site on National Avenue
- Multi-Parcel Assemblage ±13,728 SF across multiple parcels
- Covered Land Play with In-Place Income
- Zoning Powerhouse CC-3-6 + BLPD-A with major overlays
- Three detached cottage-style residential units, a single-family residence, a two-unit retail building, and a commercial kitchen facility
- Strong Value-Add Upside
Résumé de l'annonce
186–2190 & 2194 National Avenue presents a covered land, mixed-use investment opportunity in the heart of Barrio Logan. The ±13,728 SF site spans multiple parcels and is governed by the Barrio Logan Planned District with CC-3-6 zoning, benefiting from strong incentive overlays including Complete Communities, Coastal Zone, TPA, SDA, and the Promise Zone, which support increased density and reduced parking requirements. The property is currently improved with three cottage residential units, a single-family residence, a two-unit retail building, and a commercial kitchen, providing in-place income and immediate functionality. Investors may pursue a near-term value-add strategy through renovation and repositioning of the existing improvements to increase cash flow, or view the asset as a longer-term mixed-use redevelopment opportunity. The existing income allows the property to function as a covered land play, offering flexibility, downside protection, and multiple execution paths in one of San Diego’s most dynamic urban submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 972 052 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 424 579 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 4,44% | Taille du bâtiment | 6 742 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-2-5, CC-3-6 - CCHS, QOZ, TPA,CC-3-6 | ||
| Prix | 2 972 052 $ CAD |
| Prix par unité | 424 579 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,44% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 6 742 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-2-5, CC-3-6 - CCHS, QOZ, TPA,CC-3-6 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 528 |
| 2+1 | 1 | - | 616 |
| 3+2 | 1 | - | 1 300 |
| Studios | 3 | - | 770 - 2 230 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 041 538 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 466 961 $ CAD | Évaluation totale | 2 508 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 466 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 041 538 $ CAD
Évaluation totale
2 508 499 $ CAD
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Présenté par
2186-2190 National Ave
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