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2188 County Rd 1 600–5 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Prince Edward, ON K0K 1G0
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix à l'angle de l'autoroute 62 S et du chemin de comté 1 avec une grande visibilité.
- Zoné CH-50, permettant une variété d'usages, y compris salle d'exposition, entreposage, bureau administratif et bureau professionnel.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 75 000 $ CAD/an 6 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 600 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 9 000 $ CAD/an 750,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ce bâtiment commercial indépendant offre jusqu'à 5 000 pieds carrés d'espace de vente au rez-de-chaussée, situé à un coin très visible dans le comté de Prince Edward, à l'intersection de l'autoroute 62 S et du chemin de comté 1. Le niveau principal est flexible et peut être divisé en trois unités distinctes ou combiné en une seule, chaque unité disposant de services publics avec compteurs séparés. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend des salles d'exposition, trois bureaux et deux portes de chargement. Le deuxième niveau ajoute environ 600 pieds carrés d'espace, incluant une salle de réunion et un bureau supplémentaire. Veuillez noter : les locataires actuels sont en train de déménager vers un nouvel emplacement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
- Peut être divisé en 3 unités distinctes ou en 1 seule.
- Compteur individuel
- 3 bureaux
- 2 portes de chargement
2e étage
Ce bâtiment commercial indépendant offre jusqu'à 5 000 pieds carrés d'espace de vente au rez-de-chaussée, situé à un coin très visible dans le comté de Prince Edward, à l'intersection de la route 62 S et du chemin de comté 1. Le rez-de-chaussée est flexible et peut être divisé en trois unités distinctes ou combiné en une seule, chaque unité disposant de services publics mesurés séparément. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend des salles d'exposition, trois bureaux et deux portes de chargement. Le deuxième étage ajoute environ 600 pieds carrés d'espace, incluant une salle de conférence et un bureau supplémentaire. Veuillez noter : les locataires actuels sont en train de déménager vers un nouvel emplacement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
- Peut être divisé en 3 unités distinctes ou en 1 seule.
- Compteur individuel
- 3 bureaux
- 2 portes de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Veenstra Plumbing
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Veenstra Plumbing | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur environ 2 acres, la propriété est zonée CH-50, permettant une variété d'usages autorisés tels que des salles d'exposition, des espaces de stockage, des bureaux administratifs et des bureaux professionnels. Il s'agit d'un emplacement de choix pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et fonctionnalité.
Présenté par
2188 County Rd 1
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