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Renaissance Plaza 2188 US Highway 130 2 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Brunswick, NJ 08902
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Faits saillants
- Nouvel appel ! La façade nouvellement rénovée du Plaza apporte une touche de modernité.
- Accès et stationnement faciles ! Un grand parking pour la commodité des acheteurs et des entrées doubles.
- Le stationnement partagé avec Dunkin' Donuts augmente la visibilité et la circulation à l'intérieur de l'esplanade.
- Carrefour routier ! Façades privilégiées sur l'autoroute US-130, avec 50 000 voitures qui passent chaque jour.
- Gestion 5 étoiles : Bénéfice de la haute direction, engagée à maintenir la qualité de l'esplanade.
- Joignez-vous à un mélange dynamique de locataires pour augmenter le trafic piétonnier et fidéliser la clientèle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2178 | 2 040 pi² | 3-5 ans | 31,23 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 63 717 $ CAD/an 5 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2178
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Fantastic Highway location!
- Move in condition!
- Ready for your business!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 040 pi² | Superficie commerciale brute | 20 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 2 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 140 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Bienvenue à Renaissance Plaza, une destination de vente au détail inégalée stratégiquement située sur l'US-130 dans le New Jersey. Avec une façade récemment rénovée, la place présente un extérieur frais et moderne, attirant l'attention des 50 000 navetteurs quotidiens qui passent par là. La commodité est primordiale, grâce à un grand stationnement qui assure aux visiteurs une expérience de magasinage facile et sans tracas et à deux entrées, l'une sur l'autoroute et l'autre sur la rue résidentielle derrière la place. La diversité des locataires crée une atmosphère communautaire dynamique, attirant un large éventail de clients. Grâce au soin méticuleux de la direction 5 étoiles, Renaissance Plaza conserve sa qualité de premier ordre. Le partage d'un terrain de stationnement avec Dunkin' Donuts améliore encore la visibilité, attirant un trafic continu 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Cet emplacement privilégié le long de l'US-130 positionne Renaissance Plaza comme une plaque tournante du commerce de détail par excellence, offrant aux entreprises la possibilité de prospérer dans un environnement dynamique et stratégiquement avantageux. Venez visiter dès aujourd'hui pour débloquer les possibilités pour votre entreprise au Renaissance Plaza — faites le tour dès maintenant et positionnez-vous pour réussir. Appelez maintenant le 732.220.1700.
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Renaissance Plaza | 2188 US Highway 130
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