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2189 Central Ave 4 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38104
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic Area
- Well established mechanic shop history
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Incredible Auto Shop for Rent – 2189 Central Ave, Memphis, TN ($6500/month 5 year lease, but negotiable terms) Don’t miss out on this high-visibility corner location in the heart of Midtown Memphis, offering excellent traffic counts and prime exposure for your automotive business. This auto mechanic garage is perfect for a variety of automotive services and is ready to move in with a versatile layout that includes everything you need to run a successful shop. Please do not disturb the properties current tenants, call listing number for details, terms, and to schedule an appointment. Property Features: • Prime Corner Location: Located at the bustling intersection of Central Ave and Meda, this location boasts high traffic counts and excellent visibility. • 3 Garage Bays: Spacious bays with roll-up doors providing easy access for vehicles. Perfect for auto repairs, bodywork, or detailing. • Additional Rear Roll-Up Door: Extra convenience for accessing vehicles or equipment from the back of the building. • Reception & Waiting Area: Well-lit and comfortable space for customers to wait while their vehicles are serviced. • Private Office: Separate office space for managing paperwork, customer calls, or business administration. • Ample Storage & Warehouse: Huge storage capacity for parts, tools, and supplies. The large warehouse space can accommodate all your operational needs. • Additional Parking: Large parking lot behind the building with plenty of street parking along Meda for customers and staff. • Easy Access: The location is just minutes away from key roads, providing excellent connectivity to other parts of Memphis.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2189 CENTRAL AVE, MEMPHIS, TN 38104
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Todd Hollidays Central Automotive
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Todd Hollidays Central Automotive | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 580 pi² | Superficie commerciale brute | 4 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 580 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Garage Automobile Incroyable à Louer – 2189 Central Ave, Memphis, TN Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix à Midtown Memphis! Situé à un coin très visible, cet emplacement bénéficie d’un trafic élevé et d’une excellente visibilité pour votre entreprise automobile. Ce garage mécanique est idéal pour une variété de services automobiles et est prêt à accueillir votre activité grâce à une disposition polyvalente comprenant tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels de la propriété. Appelez le numéro de l’annonce pour obtenir plus de détails, les conditions, et pour planifier une visite. Caractéristiques de la propriété : • **Emplacement de choix au coin de rue** : Situé à l’intersection très fréquentée de Central Ave et Meda, cet emplacement offre un trafic élevé et une visibilité optimale. • **3 Baies de Garage** : Baies spacieuses avec portes roulantes offrant un accès facile pour les véhicules. Idéal pour les réparations automobiles, la carrosserie ou le detailing. • **Porte roulante arrière supplémentaire** : Accès pratique pour les véhicules ou l’équipement depuis l’arrière du bâtiment. • **Réception et salle d’attente** : Espace lumineux et confortable pour accueillir vos clients pendant que leurs véhicules sont en service. • **Bureau privé** : Espace séparé pour gérer la paperasse, les appels clients ou l’administration de l’entreprise. • **Grand espace de stockage et entrepôt** : Capacité de stockage importante pour les pièces, outils et fournitures. L’entrepôt spacieux peut répondre à tous vos besoins opérationnels. • **Stationnement supplémentaire** : Grand stationnement derrière le bâtiment avec de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de Meda pour vos clients et employés. • **Accès facile** : Emplacement à quelques minutes des routes principales, offrant une excellente connectivité avec le reste de Memphis.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
HTR LLC
2189 Central Ave
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