Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
21892 Cobalt Ave
Caldwell, ID 83605
Extra Space Self Storage · Spécialité Propriété À vendre
·
66 080 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Currently operated under a third-party Extra Space Storage management agreement that expires in September
- 12-month average occupancy of 94.1% across 449 units, reflecting consistent demand and a stabilized operating history.
- In-place self-storage rents average approximately 97% of market, with additional upside available through continued rate management and lease-up
- Built in two phases in 2021 and 2024, offering newer construction, modern improvements, and limited near-term capital needs.
- 415 self-storage units are complemented by 34 covered RV/boat parking spaces, broadening the property’s customer base and revenue streams.
- Positioned between Middleton and Caldwell near the Boise River, with access to expanding residential areas and the broader Boise MSA growth corridor.
Résumé de l'annonce
Extra Space Storage presents the opportunity to acquire a modern, stabilized self-storage investment in Caldwell, Idaho. Built in two phases in 2021 and 2024, the property includes 449 total units consisting of 415 self-storage units and 34 covered RV/boat parking spaces, with a 12-month average occupancy of 94.1%. The current third-party Extra Space Storage management agreement expires in September 2026, providing a buyer with flexibility to retain the existing platform or transition to a new operator and brand.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 66 080 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,89 AC | ||
| Zonage | M1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,89 AC |
| Taille du bâtiment | 66 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | M1 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R340751040 | Évaluation des bâtiments | 6 486 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 130 256 $ CAD | Évaluation totale | 8 617 236 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R340751040
Évaluation du terrain
2 130 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 486 980 $ CAD
Évaluation totale
8 617 236 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
