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221 Bistro 219-221 N Parler Ave 7 681 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint George, SC 29477 964 117 $ CAD (125,52 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Long-Term Tenant
- Opportunity Zone
- Excellent Visibility and Connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in the heart of downtown St. George, this iconic brick commercial building is home to Bistro 221, a well-established restaurant and bar featuring a popular coffee program and private-event capabilities. The property offers immediate, stable cash flow backed by a long-term, single-tenant operator and is positioned within the walkable town-center district.
With prime visibility along N Parler Ave, off U.S. Highway 78, and convenient access to Interstate 95, the site benefits from strong connectivity and steady patronage from both local residents and regional travelers. The building’s timeless 1940s architecture, flexible zoning, and outdoor patio potential further enhance its long-term value.
Investment Highlights:
Stabilized with Long-Term Single-Tenant Restaurant Operator
Authentic Brick Construction (c. 1940)
Flexible Town-Center Zoning (TC_SG)
Private-Event and Patio Expansion Potential
Excellent Connectivity: I-95 / US-78 Corridor
Located in an Opportunity Zone
For Tours, Please Contact:
Gabe Jolly | 843.532.3764
Patryce Campbell | 843.834.5004
With prime visibility along N Parler Ave, off U.S. Highway 78, and convenient access to Interstate 95, the site benefits from strong connectivity and steady patronage from both local residents and regional travelers. The building’s timeless 1940s architecture, flexible zoning, and outdoor patio potential further enhance its long-term value.
Investment Highlights:
Stabilized with Long-Term Single-Tenant Restaurant Operator
Authentic Brick Construction (c. 1940)
Flexible Town-Center Zoning (TC_SG)
Private-Event and Patio Expansion Potential
Excellent Connectivity: I-95 / US-78 Corridor
Located in an Opportunity Zone
For Tours, Please Contact:
Gabe Jolly | 843.532.3764
Patryce Campbell | 843.834.5004
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 681 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
964 117 $ CAD
Prix par pi²
125,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
74 237 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
4 places (0,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Parler Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045-14-02-006 | Évaluation des bâtiments | 56 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 515 $ CAD | Évaluation totale | 63 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045-14-02-006
Évaluation du terrain
6 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 503 $ CAD
Évaluation totale
63 018 $ CAD
1 de 40
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
221 Bistro | 219-221 N Parler Ave
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