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219-225 Betts Av 4 488–8 978 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saskatoon, SK S7M 1L2
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FAITS SAILLANTS
- Lumières extérieures des bâtiments converties en luminaires à DEL
- Capteurs de pluie installés sur chaque bâtiment pour réduire l'arrosage
- Fixations de stationnement converties en DEL
- Portes à vélos dans toute la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G1 | 4 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G2 | 4 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste G1
Rare occasion de s'implanter dans un centre ancré Walmart et Lowe's bien positionné avec une bonne présence de détaillants à l'échelle nationale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 978 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Excellent accès.
- Circulation élevée avec des locataires voisins populaires.
1er étage, ste G2
Rare occasion de s'implanter dans un centre ancré Walmart et Lowe's bien positionné avec une bonne présence de détaillants à l'échelle nationale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 978 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Excellent accès.
- Circulation élevée avec des locataires voisins populaires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 978 pi² | Superficie totale du terrain | 30,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie commerciale brute | 235 954 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 978 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 235 954 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,77 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial se trouve dans la collectivité de Blairmore à Saskatoon, en Saskatchewan. Le Blairmore Suburban Centre est une communauté de services communautaires, commerciaux et résidentiels actuellement en développement dans l'ouest de Saskatoon. Il fait partie de la zone de développement suburbain (ADD) de Blairmore de la ville. Le centre suburbain se trouve au sud de la 22e rue Ouest, la route 7 forme la limite ouest de la zone puisqu'elle est reliée au site d'un échangeur proposé à la 22e rue ; le secteur est principalement composé de développements commerciaux et industriels. La propriété compte 18 locataires à accès extérieur uniquement et est ancrée par Wal-Mart et Lowes. Il abrite de grands locataires tels que Staples, Dollarama, Boston Pizza, TD, RBC, Sleep Country et dix autres locataires vendant de la nourriture, des vêtements et des services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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219-225 Betts Av
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