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219-225 E Baltimore St 33 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21202 2 213 542 $ CAD (67,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Adaptive reuse oportunity
- Heavy foor traffic directy in the heart of downtown baltimore
- Potential Multifamily conversion
- Land Assembalge potential
- Directly adjacent to the two new redevelopment projects
Résumé de l'annonce
AHRG has been exclusively retained to present a rare opportunity to acquire a prime mixed-use asset at 219-225 E. Baltimore St., located in the heart of downtown, Baltimore City. This building is a 33,000-square-foot mixed-use retail property that is 100% vacant and ready to be redeveloped for adaptive reuse.
The owner also possesses architectural plans aimed at redeveloping the upper level into residential lofts.
Active and Scheduled Redevelopment: This building is situated directly adjacent to two planned office-to-multifamily conversions, all located on the same block (231 E Baltimore St and 201 E Baltimore).
Land Assembly Opportunity: Should a developer or new operator seek to increase the permissible buildable square footage, multiple owners have expressed willingness to proceed with a disposition, contingent on the price guidance aligning with their expectations.
The owner also possesses architectural plans aimed at redeveloping the upper level into residential lofts.
Active and Scheduled Redevelopment: This building is situated directly adjacent to two planned office-to-multifamily conversions, all located on the same block (231 E Baltimore St and 201 E Baltimore).
Land Assembly Opportunity: Should a developer or new operator seek to increase the permissible buildable square footage, multiple owners have expressed willingness to proceed with a disposition, contingent on the price guidance aligning with their expectations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
2 213 542 $ CAD
Prix par pi²
67,08 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,46
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-5TO - un secteur de zonage pour les bureaux traditionnels du centre-ville.
Façade
50’ sur Baltimore St
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0650-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 413 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0650-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 413 619 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
219-225 E Baltimore St
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