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219 Ave I 1 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Redondo Beach, CA 90277
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FAITS SAILLANTS
- This is a rare chance to step into a turnkey restaurant space in one of the most desirable coastal communities in Southern California.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | 75,84 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 140 306 $ CAD/an 11 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 219 AVE I, REDONDO BEACH, CA 90277
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AVE ITALY
- -
- 1
- -
- Becker Real Estate Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Break Point Tennis and Paddle
- Entraînement physique
- 1
- -
- Eddy Investment Group
- Service d'investissement
- 1
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- SugarShot
- Autres services
- 1
- Local
- Three Rivers Massage And Spa
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AVE ITALY | - | 1 | - |
| Becker Real Estate Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Break Point Tennis and Paddle | Entraînement physique | 1 | - |
| Eddy Investment Group | Service d'investissement | 1 | - |
| SugarShot | Autres services | 1 | Local |
| Three Rivers Massage And Spa | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de Restaurant Clé en Main Exceptionnel au Cœur de Riviera Village Voici une opportunité rare et très recherchée de louer un restaurant entièrement aménagé et prêt à fonctionner dans le prestigieux Riviera Village—idéalement situé pour desservir les communautés aisées de Hermosa Beach, Manhattan Beach et Palos Verdes. Situé sur la dynamique Avenue I, à quelques pas de la plage, cet espace bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’une proximité immédiate avec plus de 300 boutiques haut de gamme, restaurants, banques et services locaux. L’Oshen East, achevé en 2020, fait partie de The Oshens, un développement de luxe à usage mixte soigneusement conçu, offrant 10 espaces premium pour le commerce de détail, la restauration et les bureaux, ainsi que 24 unités résidentielles modernes au-dessus. La propriété dispose de cours inspirées du zen et de brises océaniques rafraîchissantes, ajoutant à son ambiance et son attrait. Points Forts de l’Espace : - **Emplacement de Premier Choix** : Forte visibilité sur rue et excellente exposition pour la signalisation - **Dîner Intérieur/Extérieur Harmonieux** : Portes coulissantes pleine largeur menant à un grand patio privé—parfait pour une expérience culinaire côtière haut de gamme - **Aménagement Intérieur Contemporain** : Plafonds élevés, éclairage encastré et finitions haut de gamme - **Double Cuisine** : Cuisine principale entièrement équipée et cuisine de préparation dédiée pour maximiser l’efficacité - **Commodités pour Invités et Personnel** : Deux salles de bain privées et plusieurs espaces de rangement - **Installations Modernes** : Accès par ascenseur et stationnement abondant pour les clients et les locataires - **Localisation Inégalée** : Au cœur de Riviera Village, un quartier animé en bord de mer à quelques pas du rivage, entouré de plus de 300 commerces Que vous lanciez un nouveau concept haut de gamme ou que vous déplaciez un restaurant de quartier apprécié, cet espace clé en main est conçu pour réussir dans l’une des communautés côtières les plus dynamiques et prestigieuses du sud de la Californie.
- Atrium
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fox Capital Group
219 Ave I
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